+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Указ президента по изъятию земельных участков

О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд Указ 02 февраля г. Утвердить прилагаемое Положение о порядке реализации имущественных прав граждан и организаций при изъятии у них земельных участков. Установить, что земельный участок может быть предоставлен уполномоченным местным исполнительным комитетом для государственных нужд только после его изъятия у прежнего землепользователя, землевладельца, собственника или арендатора в соответствии с законодательством об охране и использовании земель с учетом требований настоящего Указа. Необоснованное изъятие земельных участков для государственных нужд не допускается.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Закон о совершенствовании изъятия жилья, сноса многоквартирного дома, изъятия земельного участка

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Путин разрешил ФСБ изымать землю для госнужд

До настоящего времени не завершен процесс оптимизации сельскохозяйственных организаций, государственных лесохозяйственных учреждений и организаций местных исполнительных и распорядительных органов, в компетенцию которых входит ведение лесного лесопаркового хозяйства.

В целях снижения стоимости оформления правоудостоверяющих документов на земельные участки такими организациями и учреждениями, они освобождаются до 1 января г. В целях развития и поддержке крестьянских фермерских хозяйств Указом предусмотрено, что разработка проекта отвода земельного участка для ведения крестьянского фермерского хозяйства будет осуществляться землеустроительными службами местных исполнительных комитетов, что позволит снизить финансовую нагрузку на КФХ.

Работы по установлению границ земельных участков и государственная регистрация осуществляются за счет республиканского бюджета. Поскольку в настоящее время организациями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда и или оказывающими жилищно-коммунальные услуги не завершен процесс оформления правоудостоверяющих документов на земельные участки, предоставленные им до 1 января г.

Оформление правоудостоверяющих документов на такие земельные участки осуществляется по мере необходимости и должно быть завершено до 1 января г. В целях защиты прав землепользователей определено, что землепользователи до принятия решения о предстоящем изъятии земельного участка для государственных нужд и сносе расположенных на нем объектов недвижимого имущества имеют право пользоваться земельными участками, а также эксплуатировать и улучшать расположенные на них объекты недвижимого имущества без учета установленных градостроительными регламентами ограничений в отношении территорий перспективного развития населенных пунктов территорий, подлежащих реконструкции, трансформации.

Кроме того, лицо, которому предоставляется земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимого имущества, подлежащими сносу, после определения фактического размера убытков обязано возместить их землепользователям до принятия решения об изъятии и предоставлении земельного участка.

С учетом требований природоохранного законодательства Указом установлено, что изъятие и предоставление земельных участков из земель, образующих особо охраняемые природные территории, допускаются только, если цели и условия изъятия и предоставления этих земельных участков не противоречат режиму охраны и использования особо охраняемых природных территорий.

В иных случаях в изъятии и предоставлении земельных участков будет отказано. Указом предусмотрено, что при предоставлении земельных участков для строительства и или обслуживания транспортной и инженерной инфраструктуры в границах свободных экономических зон, или инвестору организации, реализующей инвестиционный проект для строительства и или обслуживания объектов, предусмотренных инвестиционными договорами с Республикой Беларусь, в период действия таких договоров, потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства не возмещаются при изъятии сельскохозяйственных и лесных земель.

При расторжении инвестиционного договора в случаях, установленных законодательными актами в сфере инвестиций, для завершения строительства объектов, предусмотренных инвестиционным договором, допускается без проведения аукционов предоставление земельных участков инвестору организации, реализующей инвестиционный проект.

В настоящее время предоставление земельных участков инвестору организации, реализующей инвестиционный проект осуществляется только из перечня участков, предназначенных для последующего предоставления инвесторам и или организациям, реализующим инвестиционные проекты, для строительства объектов, предусмотренных заключенными с Республикой Беларусь инвестиционными договорами по истечении 30 дневного срока со дня включения таких участков.

Не редки случаи, когда в ходе выполнения проектно-изыскательских работ выясняются случаи, что для строительства объекта требуется земельный участок большего размера и его, с учетом установленных требований, нужно включать перечень.

Указом предусмотрено, что если в ходе выполнения проектно-изыскательских работ выяснилось, что для строительства объекта, предусмотренного инвестиционным договором, требуется земельный участок большего размера и размер дополнительного участка не превышает 10 процентов размера участка, включенного в перечень участков, внесение соответствующих изменений в инвестиционный договор осуществляется после корректировки градостроительного паспорта на земельный участок без включения дополнительного участка в перечень участков.

Уточнена норма предоставления земельных участков без проведения аукционов юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для строительства фирменных магазинов. Указом установлено, что указанная норма распространяется для целей строительства фирменных магазинов владельцами которых являются производители товаров.

В целях реализации Плана мероприятий по дедолларизации экономики в Указе предусматривается, что размер платы за земельные участки определяется в белорусских рублях исходя из официального курса доллара США к белорусскому рублю, установленного Национальным банком на дату подачи такого заявления, — в случае, если кадастровая стоимость определена не позднее 1 января г.

В целях усиления контроля со стороны местных исполнительных комитетов и администраций свободных экономических зон за выполнением решений, принимаемых ими по вопросам изъятия и предоставления земельных участков, включены положения, предусматривающие дисциплинарную ответственность председателей местных исполнительных комитетов за отсутствие контроля за выполнением таких решений.

Для исключения случаев несвоевременного возврата землепользователями земельных участков, предоставленных во временное пользование Указом предусмотрена норма согласно которой землеустроительные службы местных исполнительных комитетов за месяц до окончания срока временного пользования земельными участками землепользователям, своевременно не обратившимся за продлением такого срока, направляют уведомления о необходимости возврата таких участков.

С учетом развития информационных технологий, предлагается максимально использовать обмен землеустроительными материалами в электронном виде между организациями по землеустройству и организациями по регистрации, а также местными исполнительными комитетами посредством посредством Геопортала земельно-информационной системы Республики Беларусь — комплекса программно-технических средств, баз пространственно-атрибутивных данных, каналов информационного обмена и других ресурсов, обеспечивающего автоматизацию накопления, обработки, хранения и предоставления сведений государственного земельного кадастра в электронном виде, в том числе с использованием средств геоинформационных технологий.

Закрепляется статус таких документов в электронном виде. Это позволит сократить бумажный документооборот и сроки прохождения документов. Для дальнейшего совершенствования процедуры изъятия и предоставления земельных участков объединяется процедура отвода земельного участка и процедура установления его границы на местности в одну.

Это позволит сократить срок выполнения работ за счет сокращения сроков передачи материалов. Устанавливается срок принятия местным исполнительным комитетом решения об отказе в предоставлении земельного участка, в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления заинтересованного лица.

Ранее такой срок не был установлен. Ранее пунктом 20 Положения было определено, что при принятии решения об изъятии и предоставлении земельного участка местный исполнительный комитет не вправе изменить отраженные в утвержденном акте выбора места размещения земельного участка сведения условия , за исключением случаев реорганизации юридического лица, изменения вида права на земельный участок, который определяется в соответствии с законодательством на момент принятия решения, иных случаев, предусмотренных Президентом Республики Беларусь.

В практике возникал ряд случаев, когда по объективным причинам необходимо передать функции заказчика в строительной деятельности другому юридическому лицу, а это значит, что необходимо оформление нового акта выбора места размещения земельного участка.

В целях исключения таких моментов, Указом предусмотрено, что изменить отраженные в утвержденном акте выбора места размещения земельного участка сведения условия возможно также и при передаче в установленном порядке функций заказчика в строительной деятельности другому юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.

Для дальнейшего совершенствования деятельности землеустроительных служб на местах, повышения их профессионального уровня закрепляются квалификационные требования к этим кадрам, а также предусматривается обеспечение в централизованном порядке систематического повышения их квалификации и уровня профессиональных знаний.

С учетом норм, установленных Лесным кодексом откорректированы нормы, касающиеся изъятия земельных участков лесных земель лесного фонда. Указ приведен в соответствие с рядом принятых нормативных правовых актов. Последние новости Минска, если с момента государственной регистрации права собственности на образованный в результате слияния земельный участок не истек 5-летний срок?

ФСБ получила право изымать земельные участки и объекты имущества для госнужд

Данный Указ отменил существующие ограничения способов эксплуатации и улучшения объектов недвижимости, расположенных на территории перспективного развития населенных пунктов. В частности, до принятия решения о предстоящем изъятии земельных участков для государственных нужд граждане вправе будут реконструировать принадлежащие им жилые дома с увеличением их площади, а также возводить хозяйственные постройки на придомовой территории даже в тех случаях, когда градостроительной документацией намечен снос усадебной жилой застройки. Помимо этого, лицо, которому предоставляется земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимого имущества, подлежащими сносу, после определения фактического размера убытков обязано возместить их землепользователям до принятия решения об изъятии и предоставлении земельного участка. Расширен перечень случаев, когда земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам без аукциона п.

Соответствующий запрос ФСО направила в августе прошлого года. Тогда же, в августе года, ФСБ также попросила наделить ее правом изымать земли.

В закладки Министерство обороны. Указ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации, он вступил в силу с момента его подписания 17 августа. С начала года такое же право получили Федеральная служба охраны и Федеральная служба безопасности. Собственники земли имеют право оспорить изъятие, но, по словам экспертов, суды чаще встают на сторону властей.

Указ президента рб об изъятии и предоставлении земельных участков 667

Перечни воздушных линий электропередачи, подпадающих под расширение просек, утверждаются организациями, обслуживающими воздушные линии электропередачи, по согласованию с юридическими лицами, ведущими лесное хозяйство; 5. Земельные участки предоставляются, если иное не предусмотрено настоящим Указом, по результатам аукционов: В населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах г. Минска, областных центров и городов областного подчинения, местные исполнительные комитеты обязаны выставлять на аукционы не менее 30 процентов включенных в перечни свободных незанятых земельных участков, которые могут быть предоставлены для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов. При продаже на территории Республики Беларусь в установленном порядке недвижимого имущества капитальных строений зданий, сооружений , незавершенных законсервированных капитальных строений, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, находящихся в государственной собственности , в том числе путем проведения аукциона, одновременно осуществляется продажа в частную собственность земельного участка, необходимого для обслуживания этого имущества, или продажа права заключения договора аренды такого земельного участка, если иное не установлено законами или решениями Президента Республики Беларусь. Если продажа такого имущества, расположенного на земельном участке, находящемся в постоянном или временном пользовании, осуществляется без проведения аукциона, земельный участок изымается и предоставляется покупателю этого имущества без проведения аукциона в частную собственность или в аренду, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь. Без проведения аукциона земельные участки предоставляются: Минска и областных центров; 7. Без проведения аукциона земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов предоставляются в городах Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно, Могилеве гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий одному из членов семьи, совместно состоящих на таком учете , а в г.

Стоит ли бояться изъятия ФСО земельных участков россиян

Установить, что земельные участки предоставляются: Вид права, на котором может быть предоставлен земельный участок далее — вещное право , определяется в соответствии с требованиями настоящего Указа и иных законодательных актов в зависимости от целей его использования. Решения об изъятии и предоставлении земельных участков из сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, лесных земель лесного фонда природоохранных, рекреационно-оздоровительных и защитных лесов для целей, не связанных с назначением этих земель, а также о переводе таких земель в иные категории принимаются областными исполнительными комитетами только при условии согласования Президентом Республики Беларусь возможности предоставления указанных земельных участков для таких целей, за исключением изъятия и предоставления земельных участков для: Изъятие и предоставление земельных участков из земель, образующих особо охраняемые природные территории, допускаются в случае, если цели и условия изъятия и предоставления этих земельных участков не противоречат режиму охраны и использования особо охраняемых природных территорий.

До настоящего времени не завершен процесс оптимизации сельскохозяйственных организаций, государственных лесохозяйственных учреждений и организаций местных исполнительных и распорядительных органов, в компетенцию которых входит ведение лесного лесопаркового хозяйства.

Обсудив практику рассмотрения судами земельных споров, в целях предотвращения судебных ошибок, правильного и единообразного применения законодательства Пленум Верховного Суда Республики Беларусь постановляет: Нормы гражданского и другого законодательства, регулирующие земельные правоотношения, применяются к этим отношениям, если иное не предусмотрено законодательством об охране и использовании земель. Судам надлежит иметь в виду, что в соответствии с ч.

ФСБ получила право изымать для госнужд участки и объекты имущества

Главная Указ президента рб об изъятии и предоставлении земельных участков Указ президента рб об изъятии и предоставлении земельных участков Земельные участки предоставляются, если иное не предусмотрено настоящим Указом, по результатам аукционов: В населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах г. Удивительно, но факт!

Что, в свою очередь, в целом вносит свои позитивные коррективы в порядок обращения за государственной регистрацией земельных участков. Об этом поподробнее При этом ч. Последствием же несоблюдения названного срока обращения за государственной регистрацией земельного участка, прав, ограничений обременений прав на него согласно ч. В связи с чем на практике не исключены были случаи утраты силы решением о предоставлении земельного участка по обстоятельствам, независящим от лица, которому предоставлялся земельный участок.

ФСБ сможет изымать любые земли для госнужд

Главная Личный юрист Земельные отношения Порядок изъятия и предоставления земельных участков в очередной раз изменен Порядок изъятия и предоставления земельных участков в очередной раз изменен Автор: Указ Президента Республики Беларусь от Улучшать разрешено Согласно п. Данная норма решает проблему, которую чиновники старались не замечать десятки лет: Сроки Установлен срок для возмещения убытков, причиняемых землепользователям изъятием или временным занятием земельных участков и сносом расположенных на них объектов недвижимости. Закреплен срок направления землепользователям уведомления о необходимости возврата предоставленного во временное пользование земельного участка ч. Данная норма введена с целью своевременного возврата земельных участков землепользователями.

Абзац. (Утратил силу - Указ Президента Российской Федерации от г. Изъятие земельного участка у собственника для государственных и.

Он отменяет существующие ограничения способов эксплуатации и улучшения объектов недвижимости, расположенных на территории перспективного развития населенных пунктов. В частности, до принятия решения о предстоящем изъятии земельных участков для государственных нужд граждане вправе будут реконструировать принадлежащие им жилые дома с увеличением их площади, а также возводить хозяйственные постройки на придомовой территории даже в тех случаях, когда градостроительной документацией намечен снос усадебной жилой застройки. Кроме того, лицо, которому предоставляется земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимого имущества, подлежащими сносу, после определения фактического размера убытков обязано возместить их землепользователям до принятия решения об изъятии и предоставлении земельного участка.

Земельные участки запрещено изымать без открытого обсуждения

.

.

.

.

.

.

Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Юлиан

    Чи є в нашої держави механізм для позбавлення громадянства? Чи можливо самому відмовитися? Та що буде якщо у мене не буде жодного громадянства?(зарання прошу вибачення за дурне питання алеж всеодно цікаво )