+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Можно ли подать в суд без договора

Для расторжения договора и отказа от его дальнейшего исполнения, необходимо доказывать существенность допущенных поставщиком нарушений. Какими средствами это сделать в Вашей ситуации я могу только предполагать. Основывать свои требования необходимо на положениях об исполнении обязательств, о существенном их нарушении и специальных нормах о поставке. При ответе на вопрос я исходил из того, что договор поставки оформлен должны образом и не рассматривал обязательства по монтажу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Юристы против клиентов: пять споров, которые дошли до суда

В закладки Екатерина Ряднова Просрочки арендаторов с арендными платежами — распространенная ситуация, с которой сталкиваются все арендодатели. Сторонам договора редко удается мирно урегулировать такой спор. Что делать собственнику для защиты своих интересов в разных ситуациях?

Арендатор не платит за аренду, обещает вскоре погасить долг, но пользуется помещением В первую очередь собственник обязан направить арендатору письменное предупреждение об оплате долга в разумный срок рекомендуем дать арендатору не менее семи дней на добровольное исполнение обязательств.

Дальнейшие события будут зависеть от поведения и воли сторон. Если арендатор погасит долг, а арендодатель захочет сохранить отношения, то конфликт будет исчерпан. В противном случае владельцу следует переходить к следующему этапу — расторжению договора аренды, которое может происходить следующими способами.

Расторжение договора по инициативе арендодателя. Такое условие должно заранее согласовываться сторонами в договоре и содержать ссылку на конкретные обстоятельства, при которых владелец имеет право на односторонний отказ например, разовая задержка оплаты после определенного срока. Способ наиболее удобен для арендодателя, поскольку позволяет быстро освободить помещение и передать его в аренду другому лицу.

Расторжение договора по соглашению сторон. В этом случае арендодатель должен заранее направить контрагенту письменное предложение расторгнуть договор. Если арендатор откажется или проигнорирует предложение, то собственник по истечении указанного в предложении срока если он не указан, то после 30 дней , может переходить к третьему способу.

Расторжение договора в судебном порядке. До обращения в суд владелец обязан соблюсти досудебный порядок урегулирования спора см. В противном случае суд откажет в удовлетворении иска. По закону непременным условием расторжения арендного договора в судебном порядке является задержка с оплатой более двух раз подряд.

Однако стороны могут установить в договоре и другие основания для расторжения. Иногда после расторжения договора арендатор отказывается добровольно выезжать из офиса или склада. В таком случае владельцу нужно обратиться в суд с иском об освобождении помещения.

Получив решение суда, он сможет освободить помещение с приставами и взыскать с арендатора убытки. Арендатор не заплатил и покинул помещение, забрав всё свое имущество Как и в первом случае, владельцу нужно направить контрагенту письменное предложение добровольно погасить долг и расторгнуть договор в одностороннем порядке, по соглашению сторон или в суде.

Если письмо будет проигнорировано, то для взыскания денег арендодателю нужно будет обращаться в суд. Тот факт, что арендатор перестал пользоваться помещением до истечения срока договора, не освобождает его от арендной платы.

Так, владелец склада пытался в суде взыскать долг с арендатора — логистической компании. Она ссылалась на то, что не пользуется арендованными помещениями, так как они технически не пригодны для эксплуатации, а часть площадей занимает другое юрлицо-субарендатор.

Но компания принимала помещение без каких-либо технических замечаний, исправно оплачивала аренду, а о недостатках объекта заявила лишь после 21 месяца после заключения договора.

Суд решил, что неиспользование помещения арендатором не имеет правового значения, и удовлетворил требования собственника.

Арендатор-должник покинул помещение, оставив всё свое имущество При прекращении договора арендатор обязан вернуть собственнику объект в первоначальном состоянии с учетом нормального износа.

Помещение должно быть свободным от имущества арендатора зачастую стороны указывают это в договоре; аналогичной позиции придерживаются и суды. Пренебрежение этим правилом со стороны арендаторов нередко помогает владельцам защищать свои интересы.

После расторжения договора арендодатель вправе удерживать оставшееся в помещении имущество должника. Для применения этого правила оно должно находиться у арендатора на законных основаниях, обеспечиваемое им обязательство должно иметь предпринимательский характер то есть связано с внесением арендной платы должником, а не с личными, семейными или домашними нуждами , а стороны должны быть зарегистрированы в качестве ИП или коммерческой организации.

Захват вещей должника помимо его воли незаконен. Незаконное удержание имущества или недопущение арендатора в помещение до расторжения договора служат основанием для взыскания ущерба с собственника или уменьшения арендной платы за период, когда помещение не использовалось арендатором.

Таким образом, законным считается удержание имущества только после срока истечения аренды. Если в договоре прописывается другое, то это признают недействительным. К удержанию вещей применяются правила о залоге, поэтому собственник должен соблюсти ряд обязательных условий.

Так, он обязан уведомить контрагента об удержании, направив письмо по его юридическому адресу, и составить опись вещей заранее сообщив о месте и времени ее составления.

Если арендатор уклоняется от этого шага, то осмотр и описание имущества производятся без него. Арендодатель обязан обеспечить сохранность имущества упаковать его, опечатать помещение, обеспечить охрану , поскольку залогодержатель отвечает за утрату или повреждение залога.

В противном случае с владельца могут взыскать убытки. Также владелец должен оценить удержанное имущество. Его стоимость должна быть сопоставима с долгом иначе могут взыскать убытки. Соразмерность в каждом случае определяется индивидуально.

Однако при долге в 50 тысяч рублей суд не сочтет соразмерным удержание вещей арендатора стоимостью 1 млн рублей. Данный вывод подтверждается примерами из судебной практики.

Компания по торговле продуктами обратилась в арбитражный суд с иском об истребовании из незаконного владения арендодателя торгового оборудования. Владелец удержал имущество арендатора стоимостью более 5 млн руб. Суд решил, что способ самозащиты арендодателя явно несоразмерен допущенному нарушению.

Если арендатор не хочет возвращать свое имущество и погашать долг, то перед арендодателем встает вопрос продажи вещей. В противном случае владелец должен обратиться в суд, дождаться положительного решения и продажи имущества с торгов, что займет длительное время. Советы собственникам Для защиты собственники могут использовать обеспечительный платеж.

Он обеспечивает своевременную арендную плату, возмещение убытков и оплату неустойки при нарушении договора. Для этого в договоре нужно прописать несколько условий: Зачастую в договоре указывается, что аванс может одновременно использоваться как арендный платеж. Например, стороны договариваются о том, что аванс арендатора за последний месяц аренды собственник может использовать для возмещения своих убытков или неустойки.

Поэтому при возникновении спора арендодатель зачтет сумму аванса для оплаты долга, после чего повторно потребует от арендатора внести аванс за последний месяц. Собственнику нужно грамотно составлять договор с арендатором, тщательно хранить всю арендную документацию и не допускать недобросовестного поведения или злоупотребления правом со своей стороны.

Как может пройти суд по кредиту без Вас?

О внесении изменений в статьи и Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 и 99 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Уже почти год в арбитражном процессе действует обязательный досудебный порядок урегулирования спора. На разрешение арбитражного суда споры из гражданских правоотношений передаются только после принятия мер по досудебному урегулированию, а именно — по истечении 30 календарных дней со дня направления оппоненту претензии требования , если иные срок и или порядок не установлены законом или договором ч. Введение обязательного претензионного порядка сразу получило неоднозначную оценку у юридического сообщества, поскольку целесообразность рассматриваемых нововведений вызывает большое количество вопросов. А с течением времени все большее число юристов стало негативно относиться к этим изменениям, поскольку на практике начали возникать значительные трудности, связанные с неоднозначным толкованием положений ч. Что же необходимо учитывать истцу, обращаясь в суд?

Исполнение обязательств и финансовые движения помогут наглядно установить и подтвердить взаимоотношения сторон. Если отсутствуют такие документы, проследите цепочку контрагентов. Свяжитесь по телефону с бухгалтером или ответственным лицом и попросите отправить сканы документов, а в идеале заверенные копии.

Нажмите для увеличения изображения Получив результаты поиска, вы удостоверитесь в факте обращения банка в суд и подлинности судебной повестки. Позвоните или сходите в суд, указанный в повестке названный при телефонной беседе , назовите свою фамилию, фамилию судьи, сущность исковых требований и попросите дать сведения, когда состоится судебное заседание. Ознакомление с материалами дела На любой стадии гражданского процесса, вы сможете получить в суде копии материалов вашего дела. Лучше это сделать сразу, как вы убедились в подлинности повестки.

Долг платежом красен

Сумма задолженности рублей. Договор на 11 месяцев. Налог с дохода не платила. Договор заключён с со мной, но я не собственник, собственник моя мама. Доверености не было на момент подписания договора. Надлежащий истец - Ваша мама, но должна была быть доверенность от нее на заключение договора. Так что Вы подать в суд можете, но он Вам откажет. Мама может подать. Неуплата налога не влияет на такую возможность.

Как проходит суд с банком по кредиту

Иногда бывает достаточно заполнить анкету-заявление, которая одновременно является еще и офертой. В этом случае если банк одобрит предоставление займа, то обязательно откроет счет клиенту и перечислит туда деньги. Вот только заемщики не всегда узнают об этом. При получении любого кредита потенциальному заемщику прежде всего нужно заполнить анкету, указав в ней всю необходимую для банка информацию о себе, а также написать соответствующее заявление.

Можно ли взыскать долг без договора?

Выводы При выполнении той или иной работы оказании услуги человек обычно руководствуется положениями, изложенными в договоре, где четко прописываются права и обязанности сторон, сроки выполнения условий договора и оплаты, форс-мажорные обстоятельства и порядок разрешения спорных ситуаций. Многие понимают, что договор - это главная юридическая защита как заказчика, так и исполнителя, однако далеко не во всех случаях стороны заключают его. Нередко при ремонте своей квартиры, постройке дома, техническом обслуживании автомобиля, а также бизнес отношениях между давними партнерами договора не заключаются. Однако, что делать, если одна из сторон нарушила устные договоренности и не хочет выполнять взятые на себя обязательства?

Обязательный претензионный порядок: что необходимо учитывать, обращаясь в суд?

В идеале над подготовкой искового заявления должен работать квалифицированный адвокат, который сделает все, чтобы этот документ максимально полно отражал все факты и мог использоваться в качестве аргументации позиции в процессе рассмотрения дела. Правила составления искового заявления Любое физическое или юридическое лицо имеет право обратиться в суд в случае, если нарушаются или оспариваются его права или законные интересы. Также законом предусмотрено право истца на присуждение ему компенсации за неисполнение судебного постановления ответчиком в установленный срок. Справка Иск — это требование, которое истец предъявляет ответчику в судебном порядке на законных основаниях.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Суд без должника. Отменяем решение (очное) суда. Апелляция.

Вредные советы: Эту старую истину, которую Президиум ВАС подтверждал еще в году, суды могут забывать, тогда вышестоящим инстанциям приходится напоминать об этом. Первая инстанция решила, что ответчик не опроверг доводов истца и вынесла решение о взыскании долга по копиям договора и накладной. Кроме того, они предоставили результаты почерковедческой экспертизы судом не назначалась. Акт о выполнении этих услуг юристы не смогли подписать у заказчика.

Что делать собственнику, если арендатор не платит за аренду

Долг платежом красен 15 Ноября 5: При повышении цен на энергоносители, материалы невозможно остановить рост цен на коммуналку. И сколько бы ни возмущались жители, факт остается фактом: Платежи населения и являются источником этих средств. К сожалению, происходит это далеко не со всеми и не всегда. Есть люди, которые по тем или иным причинам задерживают платежи или вовсе не исполняют их. Тогда на первый план выходит такая задача, как взыскание задолженности по ЖКХ. Причины Причины, по которым человек не платит за услуги, могут быть разные.

Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его Выдачу займов можно подтвердить платежным поручением.

Доказательства направления должнику копии заявления о возбуждении приказного производства. До направления заявления в суд взыскателю необходимо по почте направить экземпляр заявления с копиями приложений в адрес должника, доказательством чего будет являться почтовая квитанция, где будет указано наименование должника-адресата и его адрес. Данную квитанцию нужно приложить к заявлению, направляемому в суд. Копия документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление:

Как составить и подать исковое заявление в суд?

Но если займодавец утратил договор либо условия займа оговаривались устно, закон предоставляет возможности взыскания займа и без договора. Какие документы, по мнению судов, подтверждают наличие отношений по договору займа? Общие правила, установленные ГК таковы: Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В закладки Екатерина Ряднова Просрочки арендаторов с арендными платежами — распространенная ситуация, с которой сталкиваются все арендодатели. Сторонам договора редко удается мирно урегулировать такой спор. Что делать собственнику для защиты своих интересов в разных ситуациях? Арендатор не платит за аренду, обещает вскоре погасить долг, но пользуется помещением В первую очередь собственник обязан направить арендатору письменное предупреждение об оплате долга в разумный срок рекомендуем дать арендатору не менее семи дней на добровольное исполнение обязательств.

Как взыскать долг?

Ведь накладную или акт выполненных работ также допустимо рассматривать в качестве своеобразного договора. Поэтому нарушение обязательств также даёт право на принятие мер по защите собственных прав. Может также возникнуть вопрос, возможно ли взыскание долга по акту сверки? В этом случае также существуют варианты, о которых мы расскажем ниже.

Узнайте на нашем сайте о том, можно ли сдавать жилплощадь иностранным гражданам , как сдать комнату в коммуналке или долю в квартире , а также о том, можно ли сдавать муниципальную квартиру и жилплощадь, купленную по ипотеке. Можно ли сдавать свою жилплощадь без договора аренды? На этот вопрос сложно дать однозначный ответ. В законодательстве нет прямого запрета на сдачу в аренду квартир без договора. Однако к подобным соглашениям предъявляются определённые условия.

Как выиграть суд? Банк хочет взыскать с заемщика кредит, который не выплачивается например Приватбанк. Обязанность суда известить ответчика до первого заседания. Подробности и сроки извещения закреплены в ГПК Украины.

Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. salabegou

    Работодатели себя никогда не обидят, даже при всех этих сроках