+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Расчет по договору купли продажи зачетом встречных требований

Добрый день! Ответы юристов 5 Можно, если обязательство денежное. Имеющийся долг и оплату по договору купли-продажи зачесть встречные однородные требования. Уточнение клиента Я наверное не правильно сформулировала вопрос: А продало имущество Б? Уточнение клиента А в чем тогда совершенная неверность этого зачета по вашему?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новоселова Л.А. - Сделки уступки права требования

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налоговые последствия прекращения обязательств зачетом

Резолютивная часть постановления объявлена 03 марта г. Постановление изготовлено в полном объеме 11 марта г. Арбитражный суд Уральского округа в составе: Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители: Администрации г. Перми — Сырцев М. Департамент имущественных отношений Администрации г. Перми далее — Департамент, истец обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском к предпринимателю Япарову В.

Пермь, ул. Предпринимателем Япаровым В. Решением суда от Дополнительным решением от Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от Жукова Т.

Дополнительное решение отменено. Первоначальный иск удовлетворен частично. С предпринимателя Япарова В. В остальной части в удовлетворении первоначального иска отказано.

В части отказа в удовлетворении встречного иска решение суда первой инстанции оставлено без изменения. В кассационной жалобе предприниматель Япаров В. Заявитель не согласен с выводом суда о том, что зачет стоимости неотделимых улучшений арендуемого имущества в счет оплаты приобретаемого имущества возможен при определении порядка приватизации имущества на стадии заключения договора или путем внесения изменения.

По мнению предпринимателя Япарова В. Заявитель считает также, что отказ в признании п. В отзыве на кассационную жалобу Департамент просит постановление апелляционного суда оставить без изменения, кассационную жалобу- без удовлетворения.

Как следует из материалов дела, между Департаментом продавец и предпринимателем Япаровым В. В соответствии с п. Оплата стоимости объекта производится покупателем в рассрочку до 3-х лет согласно графику п. Объект купли-продажи передан ответчику по акту приема-передачи от В связи с тем, что ответчик не исполнял принятые на себя обязательства по оплате приобретенного имущества надлежащим образом, Департамент обратился в суд с иском о взыскании пени, расторжении договора купли-продажи и возврате объекта купли-продажи.

До момента обращения в суд Предприниматель Япаров В. Отказывая в удовлетворении исков, суд первой инстанции указал, что арбитражный суд не может сделать выводы: Суд пришел к выводу также об отсутствии оснований для признания ничтожным п. Отменяя решение суда в части отказа в удовлетворении первоначального иска и удовлетворяя иск частично, апелляционный суд исходил из следующего.

В силу ч. Согласно ч. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю продажа товара в кредит , покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со ст.

Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара ч.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются ст. Согласно п. В силу ст. Суд апелляционной инстанции, установив факт ненадлежащего неисполнения предпринимателем Япаровым В.

В соответствии со ст. Как следует из разъяснений, содержащихся в п. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Руководствуясь ст. Кроме того, в соответствии с п. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Установив длительное неисполнение ответчиком обязательств по оплате объекта купли-продажи просрочка на момент предъявления иска составляет более 2-х лет , что является существенным нарушением договора купли-продажи; принимая во внимание соблюдение истцом процедуры расторжения договора, предусмотренной ст.

Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании п. Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст.

В силу п. Вместе с тем согласно ст. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании ст. При этом судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

Аналогичные последствия расторжения договора согласованы сторонами в п. При таких обстоятельствах требования Департамента о возвращении спорных помещений истцу удовлетворены обоснованно.

Учитывая, что истцом избран надлежащий способ защиты права, суд апелляционной инстанции правомерно отменил решение в указанной части и удовлетворил первоначальный иск частично. Отказывая в удовлетворении требований о зачете на сумму 27 руб.

Согласно ст. Из изложенных выше норм права следует, что зачет стоимости неотделимых улучшений в счет оплаты выкупаемого имущества возможен при определении цены и порядка оплаты имущества на стадии заключения договора. Оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы и возражения сторон с соблюдением требований ст.

При таких обстоятельствах принимая во внимание, что договор купли-продажи от Довод о ничтожности п. Оснований для признания данного пункта ничтожным ст. Таким образом, в удовлетворении встречного иска отказано обоснованно. Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, отклоняются как основанные на неправильном толковании норм материального и процессуального права, по существу направлены на переоценку собранных по делу доказательств и сделанных на их основании выводов суда апелляционной инстанции, что не относится к полномочиям суда кассационной инстанции ч.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены апелляционным судом на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, а выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального права, у суда кассационной инстанции отсутствуют предусмотренные ст.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии со ст. С учётом изложенного обжалуемый судебный акт следует оставить в силе, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит. Определением Арбитражного суда Уральского округа от В связи с окончанием кассационного производства приостановление исполнения указанных судебных актов подлежит отмене на основании ч.

Ограничение возможности зачета договором

Добрый день! Ответы юристов 5 Можно, если обязательство денежное. Имеющийся долг и оплату по договору купли-продажи зачесть встречные однородные требования. Уточнение клиента Я наверное не правильно сформулировала вопрос: А продало имущество Б?

По договору купли-продажи товаров от Поставка состоялась

Взаимозачет Как провести и оформить зачет взаимных требований, как отразить при налогообложении зачет взаимных требований подскажет статья. Да, можно произвести взаимозачет. Требование кредитора по денежному займу однородно денежному требованию об оплате по договору купли-продажи. Поэтому провести взаимозачет таких задолженностей можно.

Налоговые последствия прекращения обязательств зачетом

Одним из способов расчетов между организациями является зачет взаимных требований ст. Условия проведения взаимозачета Односторонний зачет возможен при одновременном выполнении трех условий. Во-первых, организации, которые намерены провести взаимозачет, должны иметь друг к другу встречные требования. Во-вторых, встречные требования организаций должны быть однородными. В-третьих, взаимозачет возможен, если срок исполнения встречного однородного требования: Зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил, тоже возможен. Но только в случаях, предусмотренных законом.

Однородные требования при взаимозачете

Департамент общего аудита по вопросу возможных рисков при зачете обязательств по договорам займа и поставки Суммы идентичны. Организация в лице директора получила наличные средства по договору займа и внесла их на расчетный счет. На что следует обратить внимание при подписании таких договоров? Нет ли интереса со стороны налоговых органов к подобным договорам?

Правдолюб Истинов 26 ноя в

Резолютивная часть постановления объявлена 03 марта г. Постановление изготовлено в полном объеме 11 марта г. Арбитражный суд Уральского округа в составе: Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

Взаимозачет по договору купли продажи

Суд удовлетворил требования истца о взыскании денежных средств по договору купли-продажи квартиры, так как задолженность ответчика подтвердилась представленными в материалы дела доказательствами Решение Арбитражного суда Рязанской области от Рязань и к Муниципальному образованию - г. Рязань о взыскании денежных средств по договору купли-продажи квартиры N 14 от Истец в соответствии со ст.

Налоговые последствия прекращения обязательств зачетом Налоговые последствия прекращения обязательств зачетом А налоговые органы пытаются использовать случаи расчетов неденежными способами для доначисления налогов в бюджет. Насколько обоснованы такие претензии, а также как от них застраховаться, рассказывает Л. Сомов, налоговый юрист. Налоговые последствия прекращения обязательств зачетом В хозяйственной практике многие организации используют различные способы расчетов помимо денежных, а также различные гражданско-правовые конструкции исполнения обязательств, такие как зачет взаимных требований, новация первоначального обязательства и т.

Зачет встречных однородных требований по ГК РФ

Каких-либо оговорок о наличии неисполненной покупателем денежной части обязательств данный акт не содержал. Следовательно, обязательства покупателя по оплате товара были прекращены сторонами в момент подписания акта. Таким образом, суд обоснованно признал требования продавца о взыскании пеней и процентов за пользование чужими денежными средствами за нарушение промежуточного срока оплаты товара неправомерными" Текст документа приведен по состоянию на апрель г. Кассационная коллегия Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "М" ОАО "М" на решение хозяйственного суда города Минска от Решением от Постановлением апелляционной инстанции этого суда от В кассационной жалобе истец просил отменить судебные постановления хозяйственного суда города Минска, указав, в частности, на то, что оплата поставленного товара была осуществлена после передачи товара и позже установленного срока оплаты, в связи с чем на основании подпункта 5. ЧСМУП "Б" ответчик в отзыве на кассационную жалобу просило отказать в ее удовлетворении, указав на законность и обоснованность принятых по делу судебных постановлений.

А налоговые органы пытаются использовать случаи расчетов ГК РФ) и зачета встречных требований как способы прекращения обязательства. Организация Б в свою очередь по договору купли-продажи.

Определением от До вынесения решения общество отказалось от требования о применении последствий недействительности оспариваемой сделки т. Решением от Производство по требованию о применении реституции прекращено на основании пункта 4 части 1 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Зачет взаимных требований по договору купли-продажи ОС

Как оформить документы, проводя зачет взаимных требований Из этой статьи вы узнаете: В каких случаях можно проводить взаимозачет. Какие документы необходимо оформить. Как отразить операцию в Книге учета доходов и расходов.

Зачет встречных однородных требований по ГК РФ

.

.

.

.

.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. frararul93

    2. Відправлення від заробітчан/діаспори в Україну дорожчі 22 євро теж обкладатимуться ПДВ, тому може виникнути ситуація, коли за подарунок потрібно буде заплатити ПДВ.