+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Перечень документов для перевода жилого помещения в нежилое

Нормы статьи, перечень документов Возросшая деловая активность российских граждан на фоне отсутствия предложений на рынке нежилых помещений и их потребность в решении жилищных проблем стали ключевыми факторами в проявлении актуальности вопроса перевода жилого помещения в нежилое и наоборот. Обустройство офисов, магазинов на первых этажах многоквартирных домов, переустройство нежилых помещений в жилые все это направленно на удовлетворении возникшего спроса граждан. Застраивая города, архитекторы и проектировщики не предполагали потребность в нежилых помещениях расположенных в центре или на многолюдных улицах. Получить разрешение на постройку нежилого помещения практически невозможно в связи с сохранением внешнего вида улиц в больших городах и расположенными слишком близко друг к другу домами на улицах маленьких городов. Магазин продуктовый, бутик , офис организации, банки построенный в доме центральной улицы города принесет своему владельцу большую прибыль, чем тот же самый магазин, но расположенный там, где есть возможность, возвести нежилое здание.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перевод из жилого фонда в нежилой

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Последняя среда месяца: Срок предоставления услуги Срок принятия решения о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое составляет не более 45 дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых в соответствии с пунктом 2.

Регламента возложена на заявителя. Выдача направление по адресу, указанному в заявлении принятого решения осуществляется в течение трех рабочих дней со дня его принятия. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от N ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" "Российская газета", N , Улан-Удэ и ее должностных лиц, муниципальных служащих" "Муниципальный вестник", N 1, от Перечень документов, необходимых для предоставления услуги Для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение заявитель представляет следующие документы: Заявителям обеспечивается возможность копирования форм заявлений для получения муниципальной услуги на Едином портале государственных и муниципальных услуг функций.

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в рамках межведомственного взаимодействия Комитет запрашивает следующие документы: Улан-Удэ по разделу "Архитектурные решения" проектной документации.

Заявитель вправе самостоятельно представить указанные документы за исключением документов, предусмотренных подпунктом 4 настоящего пункта. Информация о платности бесплатности предоставления услуги Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Основания для отказа в предоставлении услуги Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.

Информация о порядке обжалования решений и действий бездействия Заявители имеют право на обжалование решений и или действий бездействия Комитета, должностных лиц Комитета, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в порядке, установленном в пунктах 5.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях: Должностным лицом Комитета, уполномоченным на рассмотрение жалоб, является председатель Комитета. В случае отсутствия председателя Комитета должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, назначается приказом по Комитету.

Жалоба на решения и действия бездействие должностных лиц, муниципальных служащих Комитета подается председателю Комитета. На решения председателя Комитета - в Администрацию г. В случае если обжалуются решения председателя Комитета, предоставляющего муниципальную услугу, руководитель Администрации г.

Улан-Удэ направляет жалобу на рассмотрение руководителю аппарата Администрации г. Улан-Удэ, который обеспечивает рассмотрение жалобы в соответствии с Порядком подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия бездействие Администрации г.

Улан-Удэ и ее должностных лиц, муниципальных служащих, утвержденным постановлением Администрации г. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в Комитете, в отделе по обращениям граждан Управления по работе с населением в случае если обжалуются решения руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Жалоба на решение и действия бездействие работников организаций, предусмотренных частью 1. В случае поступления в Комитет жалобы в отношении муниципальной услуги, которую оказывает другой орган, жалоба регистрируется в Комитете в течение одного рабочего дня со дня ее поступления и в течение одного рабочего дня со дня ее регистрации направляется в орган, предоставляющий соответствующую услугу.

В течение 3 рабочих дней со дня регистрации жалобы Комитет уведомляет гражданина, направившего жалобу, о переадресации ее в соответствующий орган. Жалоба на решения и действия бездействие подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.

Жалоба на должностных лиц, муниципальных служащих Комитета председателю Комитета может быть подана: Улан-Удэ, ул. Бабушкина, д. Ключевская, 76а, ул. Столичная, 2а, тел. Жалоба на решения председателя Комитета в вышестоящий орган - Администрацию г.

Улан-Удэ может быть подана: Улан-Удэ, г. Ленина, 54 отдел по обращениям граждан Управления по работе с населением ; б при личном приеме заявителя руководителем Администрации г. Улан-Удэ или лицом, его замещающим. Столичная, 2а; б в электронном виде: В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Жалоба должна содержать: Заявителем могут быть представлены документы при наличии , подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя.

В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена: При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в п. В случае если представитель не представил документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя, жалоба не принимается к рассмотрению по существу о чем представитель уведомляется по телефону в течение 3 рабочих дней.

Уведомление направляется представителю любым удобным способом по почте, по электронной почте. В уведомлении ему разъясняется возможность повторной подачи жалобы при наличии документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя. Жалоба подлежит регистрации в течение одного рабочего дня со дня ее поступления.

Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют. По результатам рассмотрения жалобы в соответствии с частью 7 статьи Указанное решение оформляется по форме , утвержденной постановлением Администрации г.

Улан-Удэ и ее должностных лиц, муниципальных служащих". Мотивированный ответ по результатам рассмотрения Комитетом жалобы направляется заявителю в письменном виде не позднее дня, следующего за днем принятия решения. По желанию заявителя ответ может быть предоставлен в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

Ответ по результатам рассмотрения жалобы на решения и действия бездействие должностных лиц, муниципальных служащих Комитета подписывает председатель Комитета в случае его отсутствия - должностное лицо, назначенное приказом Комитета.

Ответ по результатам рассмотрения жалобы на решения председателя Комитета подписывается руководителем Администрации г. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления председатель Комитета в случае его отсутствия - должностное лицо, назначенное приказом Комитета , руководитель Администрации г.

Улан-Удэ в отношении жалобы на председателя Комитета в соответствии с частью 1 статьи Комитет оставляет жалобу без ответа в следующих случаях: Комитет отказывает в рассмотрении жалобы в следующих случаях: Заявитель имеет право обжаловать принятое по жалобе решение Комитетом в вышестоящий орган - Администрацию г.

Улан-Удэ и или в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Комитет обеспечивает информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий бездействия Комитета, должностных лиц Комитета либо муниципальных служащих посредством размещения соответствующей информации на стендах в местах предоставления муниципальных услуг, на официальном сайте, на Едином портале государственных услуг.

Установленные формы обращений, заявлений и иных документов, принимаемых структурным подразделением к рассмотрению для предоставления услуги Заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Перевод жилого помещения в нежилое: пошаговая инструкция и нюансы

Последняя среда месяца: Срок предоставления услуги Срок принятия решения о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое составляет не более 45 дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых в соответствии с пунктом 2. Регламента возложена на заявителя.

Учредительные документы — для юридических лиц. Комиссия примет решение о стоимости процедуры, составит протокол. Сумма оплачивается в полном объеме.

Предмет регулирования Административного регламента. Круг заявителей. Заявителями, получателями муниципальной услуги, являются собственники жилых помещений или иные уполномоченные лица, обратившиеся с заявлением о переводе нежилых помещений в жилые помещения и жилых помещений в нежилые помещения. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.

Перевод жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме: пошаговая инструкция

Он содержит нормы, посвященные условиям и порядку перевода, указывает властный орган, к компетенции которого отнесено решение данного вопроса, раскрывает права и обязанности заинтересованных лиц. В силу ст. Реализуя данное право, муниципальные власти, с учетом специфики поселения, устанавливают свои правила, детализирующие кодекс. Условия для перевода квартиры в нежилое помещение Условия, при которых возможен перевод квартиры в нежилое помещение, определены в ст. Перевод допускается если: Таким образом, законодатель, разрешая перевод, учитывает интересы третьих лиц, в том числе собственников других квартир в доме, нанимателя, арендатора, залогодержателя квартиры. Как перевести квартиру в нежилое помещение? Порядок перевода квартиры в нежилое помещение установлен в ст. Соответствующими полномочиями наделены органы местного самоуправления.

Тема 4. ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ

Затем комиссия рассматривает заявку о переводе. Срок рассмотрения 45 дней. После принятия решения о согласии или отказе причины отказа указаны ниже в течение 3 дней выдают на руки или высылает по почте протокол. Некоторые причины отказа:

Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Прием документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое на территории Березовского городского округа" далее - Административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления и доступности результатов предоставления муниципальной услуги по выдаче документа, дающего право собственнику жилого нежилого помещения на осуществление перевода данного помещения в нежилое жилое , предоставления информации по вопросам, связанным с оказанием муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность административных процедур при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации Открыть магазин или кафе на первом этаже многоквартирного дома порой гораздо удобнее и выгоднее, чем возводить для этого отдельное здание. Особенно если речь идет о приобретении для этих целей жилой, а не коммерческой площади, цены на которую, как правило, существенно ниже. Однако далеко не каждое жилое помещение, даже расположенное на первом этаже, может стать коммерческой недвижимостью.

Получить услугу

Категория заявителей, которым доступно получение услуги полностью в электронном виде на Портале: С помощью данного сервиса Вы лично или через доверенное лицо можете заполнить электронную форму заявления и прикрепить пакет документов для его проверки на соответствие установленным требованиям для подачи заявления о выдаче разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в г. Электронная форма заявления и пакет загруженных документов будут рассмотрены в течение 10 рабочих дней со дня подачи, в результате будет вынесено предварительное решение о соответствии документов установленным требованиям и возможности выдачи разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в г.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Магазины в жилом доме можно будет устраивать только с согласия соседей - Россия 24

Тема 4. Как правило, такие помещения находятся на первых этажах и или в подвальных цокольных этажах. Однако нужно иметь в виду, что на балансе жилищно-эксплуатационной организации могут находиться отдельно стоящие строения, которые теперь как следует из ч. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Перевод жилого помещения в нежилое

Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение согласно приложению к настоящему постановлению. Установить, что положения административного регламента о предоставлении муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в электронной форме, применяются в сроки, определенные планом-графиком перехода на предоставление муниципальных услуг в электронной форме, утвержденным муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени. Установить, что настоящее постановление вступает в действие с Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента Администрации города Тюмени опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в сети "Интернет". Глава Администрации города А. МООР Приложение. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение Приложение к постановлению от

Сбором документов может из жилого помещения.

Заявители, обращающиеся за предоставлением государственной услуги: Лица, имеющие право на получение государственной услуги в соответствии с п. Уполномоченные представители лиц, имеющих право на получение государственной услуги. Порядок действий Порядок действий заявителя Лично либо через представителя обращается в соответствующий отдел Отдел районного хозяйства.

Перечень документов, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое, могут расширить

Процедура перевода жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое Жилое помещение может быть использовано проживающими в нем на законных основаниях гражданами наряду с их проживанием для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требований, которым должно отвечать жилое помещение. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое осуществляется на условиях ст.

Места информирования, предназначенные для ознакомления потребителей муниципальной услуги с информационными материалами, оборудуются информационными стендами. Заголовок1 ] Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: Основанием для начала исполнения данной административной процедуры является подача в отдел архитектуры, градостроительства и землеустройства Клинцовской городской администрации на имя Главы Клинцовской городской администрации заявления о переводе жилого нежилого помещения в нежилое жилое помещение с комплектом документов, предусмотренных пунктами 2.

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи.

.

.

.

Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Розина

    Тарас, и все таки, как избавится от авто, не вывозя его, оставить на запчасти или как донора, или просто сдать на металл, при том что я заезжал. Спасибо.