+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Основные принципы ведения кадастра недвижимости

Исключительно велико значение кадастра недвижимости для России, когда проводится земельная реформа, вводится многообразие форм собственности и владения землей, усиливается роль экономических методов регулирования и стимулирования рационального использования земли, возрастает материальная заинтересованность в результатах хозяйственной деятельности. В этой связи современный кадастр недвижимости выполняет следующие взаимосвязанные функции. Юридическая правовая — определяет права на землю и осуществляет их защиту регистрация правового статуса земельных участков, и прочно связанных с ним объектов недвижимости, контроль за законностью сделок, разрешение земельных споров и др. Сведения ГКН имеют юридическую силу и государственный статус, а потому являются единственно достоверными для налоговых, финансовых, правоохранительных, судебных и иных органов. Фискальная налоговая — в связи с развитием рынка земли и недвижимости. Учетная — охватывает учетом и управлением земельные ресурсы и объекты недвижимости как национальное достояние количество, качественное состояние, местоположение, распределение по категориям, собственникам, пользователям.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ООО Чистопольское БТИ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Понятие, цели, задачи и принципы ведения Государственного кадастра недвижимости

Похожие презентации Показать еще Презентация на тему: Принципы ведения государственного кадастра недвижимости 2 до Принципы ведения государственного кадастра недвижимости 2 до с Документы подлежат постоянному хранению; их уничтожение и изъятие из них каких-либо частей не допускаются.

Если документы признаны вещественными доказательствами, их выемка осуществляется в установленном порядке. После вступления в силу приговора, суд или орган дознания, следователь должны возвратить документы в ОКУ 3 Статья 5. Кадастровый номер объекта недвижимости и кадастровое деление территории Российской Федерации 3 до с Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ГКН, имеет не повторяющийся во времени и на территории РФ государственный учетный номер Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ГКН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ государственный учетный номер 4 Статья 6.

Геодезическая и картографическая основы государственного кадастра недвижимости 4 до с Для ведения ГКН применяется местная система координат, а в установленных случаях - единая государственная система координат. Для ведения ГКН применяется единая государственная система координат до могут применяться местные системы координат 5 Статья 7.

Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости 8 с Общедоступные сведения о правах и об ограничениях обременениях прав, содержащиеся в ЕГРП, считаются внесенными в ГКН 9 Статья Разделы государственного кадастра недвижимости 9 с Возможность размещения на публичной кадастровой карте сведений, представленных ОКУ органами государственной власти, ОМС и др.

Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости 10 до с копия документа; кадастровая выписка; кадастровый паспорт; КПТ ; иной вид, определенный органом нормативно- правового регулирования копия документа; кадастровая выписка; кадастровый паспорт; КПТ ; кадастровая справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости; иной вид, определенный органом нормативно-правового регулирования 11 Статья Информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости установлена обязанность органа государственной власти и ОМС направлять соответствующие документы; обязательное предоставление карты плана объекта землеустройства в форме электронного документа; срок предоставления сведений — 5 рабочих дней, если требуется изготовление карты плана — 6 месяцев; полномочия любого лица по обращению с заявлением о внесении; исключение необходимости внесения в ГКН сведений о зарегистрированных вещных правах; участники информационного взаимодействия - органы охраны объектов культурного наследия 12 13 Статья Основания осуществления кадастрового учета Отменяется необходимость направления уведомления об учёте по почтовому адресу правообладателя в рамках информационного взаимодействия ; Кадастровый учёт в связи с изменением адреса, сведений о КС, природных объектах на ЗУ, категории, разрешенного использования, назначения, вида помещения, количества этажей, материала стен, степень готовности, наименование и др.

Основания осуществления кадастрового учета В случае поступления заявления о кадастровом учёте и представлении необходимых документов в соответствии со ст. Сроки осуществления кадастрового учета 15 до с не более чем 20 рабочих дней в течение 18 календарных дней 16 Статья Место осуществления кадастрового учета 16 до с Кадастровый учет осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости.

Место осуществления кадастрового учета объектов недвижимости, расположенных в границах двух и более кадастровых округов, определяется в порядке, установленном органом нормативно- правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учете Если полномочия представителя органа государственной власти или ОМС подтверждаются доверенностью, нотариальное удостоверение не требуется; С заявлениями об учете изменений ОКС, помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, доверительного управления или аренды срок более 5 лет , вправе обратиться лица, обладающие этими ОКС, помещениями на указанном праве; С заявлениями об учете изменений адреса, категории земель вправе обратиться любые лица; 17 18 Статья Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета до с При постановке на учет заявление и необходимые документы могут быть представлены в форме электронных документов Заявление и необходимые для кадастрового учета документы также могут быть представлены в орган кадастрового учета в форме электронных документов.

В случае расположения объекта недвижимости в нескольких кадастровых округах заявление представляется в ОКУ или МФЦ в любом из таких кадастровых округов 18 19 Статья Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета Межевой план, технический план и акт обследования направляются в ОКУ в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера 19 20 Статья Решение об осуществлении кадастрового учета 20 По результатам рассмотрения заявлений выходные документы направляются заявителю в форме электронных документов; Выдача лично, либо почтовым отправление только при указании в бланке заявления соответствующей просьбы; Направляется дополнительный экземпляр документа при указании в бланке заявления соответствующей просьбы 21 Статья Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости 22 до с Срок действия временного статуса:

1.Принципы ведения государственного кадастра недвижимости.

Статья 4. Принципы ведения государственного кадастра недвижимости Комментарий к статье 4 В комментируемой статье сформулированы основные начала ведения государственного кадастра недвижимости. К ним отнесены следующие принципы: К ним отнесена информация, содержащаяся в государственных информационных системах, а также иные имеющиеся в распоряжении государственных органов сведения и документы. Это указано в п.

Кадастр формируется из полученных сведений от граждан, а также из государственных органов. Поэтому вполне логично, что к информационному обеспечению в первую очередь относят защиту полученных данных, их правильную, верную обработку и грамотное и законное внесение в имеющиеся бланки реестра в письменном и электронном виде.

Как и каждый регламентированный государством процесс сбора и учета информации, существование Государственного кадастра недвижимости основывается на принципах, перечень которых определен федеральным законодательством. Содержание Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Государственный кадастр недвижимости ГКН В качестве информационно-справочного ресурса, предоставляющего данные об объектах недвижимости кадастровые сведения , с указанием их характеристик, определен Государственный кадастр недвижимости ГКН. ГКН определяется как единый ресурс, представляющий из себя свод данных об учтенном недвижимом имуществе, структурированном в единой информационной системе. Данные о сделках с недвижимостью, вводимых в эксплуатацию вновь созданных объектах, о переходах прав на недвижимость актуализируются в ГКН по мере предоставления документов в уполномоченные органы.

Основные принципы и проблемы ведения государственного кадастра недвижимости

Во-первых, это единство системы и технологии ведения Государственного земельного кадастра на всей территории Российской Федерации. Оно подразумевает единство методики, согласованность и последовательность ведения земельного кадастра, системы земельно-кадастровой информации и документации как с точки зрения охвата земель всех категорий земельного фонда, так и с точки зрения охвата всей территории Российской Федерации или ее субъектов. Этот принцип не исключает необходимость учета региональных особенностей при ведении кадастра. Во-вторых, непрерывность внесения в Государственный земельный кадастр имеющихся характеристик земельных участков. В процессе реорганизации земельных отношений и формирования многоукладных форм собственности, владения и пользования землей, изменения количественных и качественных характеристик земельного фонда страны и его отдельных категорий, увеличения антропогенной нагрузки на земельные ресурсы происходят различные изменения в составе и распределении земельного фонда. Поэтому необходимо обеспечить непрерывность ведения земельного кадастра путем систематического или периодического, сплошного или выборочного обновления информации. В-третьих, открытость сведений Государственного земельного кадастра. Данные земельного кадастра должны быть максимально доступны для всех заинтересованных юридических и физических лиц кроме сведений, составляющих государственную тайну.

Принципы ведения государственного кадастра недвижимости

Принципы ведения государственного земельного кадастра. Ведение государственного Статья Ведение государственного земельного кадастра обеспечивается осуществлением топографо - геодезических, картографических, землеустроительных, оценочных, почвенных, геолого - геоморфологических и иных обследований и изысканий и представляет собой неразрывно связанную последовательность процедур сбора, обработки, учета, хранения и предоставления сведений, осуществляемых по единой методике на всей территории Российской Федерации. Единство и сопоставимость кадастровых данных обеспечивается единством принципов, методов и технологий ведения государственного земельного кадастра, а также унификацией кадастровых документов.

Похожие презентации Показать еще Презентация на тему: Принципы ведения государственного кадастра недвижимости 2 до

Общие положения Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона 1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности далее - кадастровые отношения.

Основные функции и принципы ведения государственного кадастра недвижимости

Исходя из целей и задач государственного земельного кадастра можно выделить следующие принципы его ведения: Многоцелевой и многоуровневый характер. Кадастр ведут на трех уровнях:

Статья 4. Принципы ведения государственного кадастра недвижимости Статья 4. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений далее - кадастровые сведения , сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и или электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях. Информация об изменениях:

Принципы ведения Государственного кадастра недвижимости

Они представляют собой основные, исходные начала, выражающие содержание указанной деятельности. К принципам ведения кадастра относятся: Данный принцип означает, что вне зависимости от того, в каком субъекте РФ ведется государственный кадастр, методы его ведения, внесения в него сведений, их хранения, а также порядок предоставления информации одинаковы в пределах страны; обеспечение общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений. Данный принцип, по сути, объединяет два: Поэтому он является источником актуальных и достоверных сведений; сопоставимость кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах. Рассмотрим подробнее каждый из принципов. Первый принцип - единство системы и технологии ведения государственного земельного кадастра на всей территории Российской Федерации. Согласно данному принципу земельный кадастр на всей территории Российской Федерации ведется по единой системе и технологии.

Составные части земельного кадастра. 1. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства.

.

Статья 4. Принципы ведения государственного кадастра недвижимости

.

.

.

.

.

.

Комментарии 11
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. conftulano

    Як завжди, коротко і зрозуміло. Дякую!