+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Наследник несовершеннолетний как продать квартиру

Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка? Я со своим младшим сыном был против этого решения. Я предлагал продать квартиру целиком и поделить деньги, согласно причитающейся доле каждого. Теперь мы с младшим сыном не можем никак продать эту квартиру до совершеннолетия моей внучки.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как делится наследство, если остались несовершеннолетние дети?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие особенности при продаже квартиры с несовершеннолетним ребенком?

С разрешения органа опеки - может. Но скорее всего - сначала вас опека попросит купить подарить ребенку что-то не менее равноценное! Требуется согласие органа опеки и попечительства.

Можно, только сначала необходимо решить вопрос с органом опеки и получить от них согласие. В наследство вступает несовершеннолетний наследник, умер отец. Будет ли он платить 0,3 процента и за что!? И можно ли подать заявление на наследование одно и потом получить одно св-во о наследовании, чтобы уменьшить уптх у натариуса?

Людмила здравствуйте! Несовершеннолетний сын освобожден от уплаты пошлины за совершение нотариальных действий ст. Для вступления в наследство обращайтесь к нотариусу по месту последней прописки наследодателя отца. Нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство на все имущество.

По этой квартире есть долг по коммунальным платежам около 80 тыс. Я оформила в Росреестре документы на ребенка, провела регистрацию права.

Вторые наследники регистрацию права проводить пока не собираются и специально тянут время, вынуждая таким образом нас погасить долг по коммунальным платежам. Я не могу даже в суд подать на раздел лицевых счетов. Поскольку у того ребенка еще не оформлена регистрация права. Как мне действовать в данной ситуации?

Плалить за всех собственников я не хочу, но и разделить счета невозможно без проведения регистрации права вторым собственником о. На практике выход один: Не желающего проводить регистрацию не пускать на порог!

Прав у него до регистрации в Росреестре никаких нет! В данном случае получаете выписку из ЕГРН, далее обращаетесь в орган опеки и попечительства с договором купли продажи недвижимости, если орган опеки сделку одобряет идете и регистрируете его, все сделка проведена.

Несовершеннолетней подопечной досталась по наследству от умершего брата доля в квартире, должна ли она платить за ком. Да, она как собственник должна оплачивать, или ее родители, опекуны, законные представители.

Уважаемая Татьяна г. Да как Собственник ст. При этом, именно на Опекуна возлагается обязанность помочь подопечной оплатить потреблённые коммунальные услуги.

Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа Несовершеннолетний вступает в наследство, в связи со смертью матери. Оригиналов документов на владение этой собственностью умершей матерью нет. Нотариус требует что-бы восстанавливали дубликаты во вступление в наследство умершей. Выписка расширенная из Росрегистра ему предоставлена.

Прав ли нотариус? Здравствуйте Елена, Выписка подтверждает факт регистрации прав на недвижимое имущество, а нотариус требует от вас правоустанавливающие документы на эту квартиру, то есть документ, на основании которого наследодатель получила эту квартиру в собственность, и это правомерно.

Отдельный лицевой счет на имя внука не выделен. Внук в квартире не прописан и никогда не проживал. Его отец мой сын умер 11 лет назад, с матерью внука он на момент смерти был в разводе. Так вот все эти годы мать внука не оплачивает за долю внука в квартире коммунальные услуги. Скажите, пожалуйста, за что какие коммунальные услуги должна была все эти годы платить его мать, если внук не проживал в квартире?

И можно ли с нее взыскать этот долг через суд? Добрый день. Если никто не проживал в квартире, то оплачивать коммунальные услуги нужно в любом случае, если эти услуги предоставляются независимо от проживания в квартире, например за отопление, а также за содержание и ремонт жилья.

Что касается света и воды, то естественно их платить не нужно. Получила квитанцию об оплате налога. Должны ли брать налог с несовершеннолетних? На несовершеннолетних собственников тоже начисляется налог. Однако платить налог должны законные представители — родители.

Доброго времени суток Согласно нормам действующего законодательства РФ конечно должны присылать квитанцию, но платить обязан родитель Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Моя дочь после смерти отца получит в наследство в двух квартирах по доле есть ещё несовершеннолетняя наследница от второго брака моего мужа получит по доли в двух квартирах в одной из квартир она прописана могут ли её мать продать квартиры что бы моя дочь забрала за доли деньги или нужно будет ждать совершеннолетие наследницы.

Добрый день! Мать как законный ппредставитель сможет совершать сделки с недвижимым имуществом С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Добрый вечер. Продать можно не дожидаясь совершеннолетия, но для этого необходимо соблюдение нескольких условий.

Сначала выкупить долю необходимо предложить Вашей дочери. Если Ваша дочь откажется от покупки, то можно продать долю другим лицам, но для этого необходимо согласие органов опеки и попечительства.

Совершеннолетия можно не ждать Согласие органов опеки и попечительства на мать ребенка может совершить куплю продажу. Всего хорошего приятного вечера.

Доброго времени суток. Если мать не желает ждать совершеннолетия дочери и срочно нужно провести сделку, то нужно получать разрешение в отделе опеки и попечительства. Удачи вам и всего наилучшего. Я несовершеннолетняя, получила наследство от дедушки в завещании, доля его квартиры и деньги.

Мама говорит нужно вступать в наследство ехать. Так если я вступлю, сможет ли моя мама им распоряжаться? Пользоваться или снимать? Здравствуйте, Полина. Учитывая, что недвижимость будет принадлежать исключительно Вам, то мама может принимать во всем этом участие только исходя из Ваших интересов и в большинстве случаев - с согласия органов опеки.

Распоряжение имуществом, в том числе долей в квартире, вкладом несовершеннолетнего возможно только с согласия органа опеки и попечительства.

Полина, добрый день! Вам нужно оформить наследство на себя, как полагается по закону. При этом мама не имеет права распоряжаться Вашим имуществом без согласия органов опеки и попечительства, а также если это не соответствует Вашим интересам.

Удачи Вам! Скажите если ребенок несовершеннолетний вступил в наследство квартира по долям ребенок и его дядя , то обязан ли ребенок мать ребенка выплачивать ЖКХ за свою долю? ЖК РФ, Статья Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: Федерального закона от До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Несовершеннолетний ребенок имеет долю в квартире. Досталась по наследству от отца. Должен он ли платить налог на имущество? Нет не должен, несовершеннолетние лица освобождены от уплаты налогов на имущество. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего. Умерла жена.. Могут ли теща и сестра жены разменять квартиру?

До вступления в наследство размен будет незаконным. Мать жены также является наследником первой очереди и имеет право на долю в квартире в порядке наследования.

До полного оформления наследства никакие размены провести нельзя, что касается прав на квартиру, то не понятно кому принадлежала квартира до смерти жены и кто вступит в права наследования в каких долях, было ли завещание или все будут наследовать по закону.

Для решения Вашего вопроса необходима грамотная юридическая помощь. Всегда рад помочь! Можно улучшить условия имеющегося жилья на сумму и не платить налог? Приобретете новое жилье, тогда получите налоговый вычет если ранее не получали его до года.

Несовершеннолетние дети вступают в наследство от отца Вы полагаете, что мы все тут знаем сколько стоят эти квартиры и сумеем сразу посчитать нотариальный сбор? У моей несовершеннолетней дочери есть доля в 1-комнатной квартире, полученная по наследству.

Находится квартира в Санкт-Петербурге. На данный момент квартира выставлена на продажу. У меня появилась идея, чтобы не влезать в ипотеку, купить ей 1-комнатную квартиру со всеми удобствами в городе Ленинградской области, расположенном от СПб на расстоянии км в полную ее собственность.

О сделках с имуществом несовершеннолетнего

Делим квартиру и деньги на счете. Мы уже год за квартиру платим. Мать несовершеннолетнего не работает. И никогда не работала впрочем. Если мы подадим в суд на возмещение половины расходов, то с наследных денег обязуют ее выплатить?

Правила отчуждения регулируются жилищным и гражданским кодексом РФ. Однако это не простая процедура.

С разрешения органа опеки - может. Но скорее всего - сначала вас опека попросит купить подарить ребенку что-то не менее равноценное! Требуется согласие органа опеки и попечительства. Можно, только сначала необходимо решить вопрос с органом опеки и получить от них согласие. В наследство вступает несовершеннолетний наследник, умер отец.

Может ли опекун продать квартиру, которая по завещанию перешла несовершеннолетнему ребенку

В собственности ребенка также могут быть недвижимость или земля, дома или квартиры. Владению собственностью сопутствуют обязанности. Согласно Закону о семье, право и обязанность заботы об имуществе ребенка лежит на родителях. Надлежащая забота об имуществе ребенка может помочь содержанию ребенка или обеспечить его будущее. Полученная в наследство и сдаваемая с целью получения дохода квартира или предназначенный для оплаты обучения крупный вклад в банке, конечно, могут помочь, но учитывающее интересы ребенка распоряжение имуществом может включать также и продажу имущества несовершеннолетнего. Продажа принадлежащей ребенку квартиры может быть необходимым шагом для выполнения кредитных обязательств или, например, из-за экономических трудностей в семье. Часто у имущества есть и другие владельцы, например, обладающие личным имущественным интересом совместные наследники, поэтому и раздел унаследованного имущества может быть в интересах ребенка. Право попечительства родителей включает право заботы о будущем ребенке личностное попечительство и право заботы об имуществе ребенка имущественное попечительство. Право попечительства является для родителей совместным, за исключением тех случаев, когда одному из родителей судом предоставлено право исключительного попечительства.

Наследство несовершеннолетний доля в квартире

Органы опеки имеют возможность проводить любые действия, направленные на осуществление проверки рентабельности заключаемого соглашения, в том числе истребовать дополнительные данные. Необходимо предоставление стандартного перечня бумаг, к которому добавляется только информация от защитников интересов малолетних. Продать жилье, если собственником квартиры является ребенок можно точно таким же образом, как и при стандартной процедуре только с привлечением опеки. Данная организация может в любой момент отказать в заключении договора и оставить представителей и покупателей ни с чем, поэтому такой вариант развития событий тоже нужно учитывать. Подробнее о том, как продать квартиру без посредников читайте далее.

Елена Кудряшова Как оформить и продать недвижимость ребёнка? Может ли ребёнок иметь в собственности недвижимость?

При этом родители не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки или давать согласие на их совершение , если в результате этого отчуждается или иным образом уменьшается имущество ребенка или ребенок отказывается от принадлежащих ему прав п. Органы опеки и попечительства, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли она интересам несовершеннолетнего и не ухудшаются ли условия проживания несовершеннолетнего, если он не является собственником в отчуждаемом жилом помещении, или не уменьшается ли его собственность в случае, если несовершеннолетний является собственником квартиры. Разрешение на совершение сделки должно быть выражено ясно и недвусмысленно, в нем должно содержаться указание на то, какую именно сделку купли-продажи, мены, залога и т.

Несовершеннолетние наследники квартиры

Право на собственность Согласно закону несовершеннолетний ребенок, как и любой взрослый человек, может быть полноправным собственником жилья, рассказывает заместитель управляющего директора по правовым вопросам "Миэль - Сеть офисов недвижимости" Ирина Шугурова. Закон никак не ограничивает покупку или дарение в собственность ребенку жилой площади. Хочешь подарить подростку квартиру, доставшуюся в наследство от бабушки, пожалуйста. Дети могут стать собственниками недвижимости и другим путем:

Порядок действий при получении разрешения: Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Продажа квартиры наследниками 1 из которых несовершеннолетний

.

Бывает, что квартира или другая недвижимость достается по Ребенок может стать наследником в соответствии с При этом жилье нельзя продать, разменять или подарить без согласия органов опеки.

.

Как ребенку унаследовать квартиру

.

Наследство несовершеннолетний доля в квартире

.

.

.

Как происходит купля-продажа квартиры с несовершеннолетними

.

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего?

.

Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лидия

    Есть другой вариант развития событий. Решить этот вопрос в правовом поле, пусть посудится, подоказывает свою точку зрения, предполагаю что из этого выйдет. Думаю судья быстро распишет от «А до «Я ссылаясь на действующее законодательство РФ, кто ОН и где находится.