+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Куда уплачиваются налоги за землю

Как платить налог на недвижимость в Украине? Как начисляется такой налог, каковы ставки и есть ли льготы, и что будет, если его не платить? За разъяснениями 3m2 обратился к экспертам юридической фирмы KopotLawyers. Налог на имущество, в свою очередь, согласно пункту

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Уплата налогов за землю и недвижимость

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Реквизиты на уплату налога

Нестеренко Максим, налоговый эксперт Начало года — традиционное время, чтобы задуматься об отчетности по плате за землю. Начнем с первой ее составляющей — земельного налога — и вспомним об основных принципах его начисления.

Тем более что новое время приносит новые реалии в практику обложения земельным налогом. В первую очередь констатируем факт: В свою очередь, плата за землю — это одна из составляющих налога на имущество п.

Из этого делаем вывод, что сейчас земельный налог является местным п. В чем суть этого налога? Давайте разбираться! Вспомним вместе, что мы знаем о плательщиках, объекте и базе обложения земельным налогом.

Начнем с землевладельцев. Случаи, когда юрлица могут приобретать в собственность земельные участки для осуществления предпринимательской деятельности, прописаны в ст. Обязанность по уплате земельного налога возникает у владельцев с момента государственной регистрации права на земельный участок п.

Многоквартирные дома. В отношении владельцев земельных участков следует отдельно упомянуть некоторые случаи. Так, налоговики в своей консультации из БЗ, подкатегория То есть предприятия, учреждения и организации, которые осуществляют управление этими домами, а также объединения домовладельцев.

Владельцы квартир жилых помещений в многоквартирных жилых домах не являются плательщиками земельного налога в бюджет за земельные участки под такими домами. По общему принципу п.

Обратите внимание: Такие управители должны платить земельный налог со всей площади земельных участков под многоквартирными жилыми домами с учетом придомовой территории, которые по данным государственного земельного кадастра находятся у таких лиц в собственности или пользовании см. При этом владелец нежилого помещения в многоквартирном жилом доме платит в бюджет налог за площади под такими помещениями с учетом пропорциональной части придомовой территории с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество п.

А если субъект хозяйствования имеет паспорт привязки временного сооружения киоск, торговая палатка и т. Именно исходя из этих правоустанавливающих документов владелец киоска или палатки будет рассчитывать земельный налог см.

Теперь о землепользователях. Постоянные землепользователи — это те, кто имеет бессрочное право владеть и пользоваться земельным участком, находящимся в государственной или коммунальной собственности ч.

Перечень предприятий, которые приобретают право на постоянное землепользование, определен ст. Кроме того, разд. Обращаем внимание единоналожников первой — третьей групп на то, что они освобождаются от уплаты земельного налога только при условии, что земельные участки, которые находятся в их собственности, используются для осуществления хозяйственной деятельности А в случае единоналожников четвертой группы — если земля используется для ведения сельскохозяйственного товаропроизводства п.

При этом единоналожники подают в контролирующие органы по местонахождению земельных участков копии правоустанавливающих документов на земельные участки свидетельство о праве собственности или пользования земельным участком см.

В случае временного прекращения хозяйственной деятельности юрлицам разрешено все равно не платить земельный налог за такие участки. А вот ФЛП-единоналожники, которые временно прекращают свою деятельность, уплачивают его на общих основаниях. И даже строительство на земельном участке производственных объектов ФЛП-единоналожника от уплаты земельного налога не освобождает см.

Чтобы ФЛП-единоналожники не уклонились от уплаты земельного налога на основании п. Оформление прав. Наконец, многие предприятия в нашей стране не оформляют в соответствии с законодательством право собственности или пользования землей.

Налоговики отмечают: Исходя из этого налоговики требуют от такого предприятия обратиться в органы исполнительной власти и органы местного самоуправления для оформления и регистрации права собственности на соответствующие земельные участки см.

Что же касается собственно налога, то он уплачивается на общих основаниях с даты государственной регистрации права собственности на такой земельный участок. Сейчас фискалы тоже с этим соглашаются.

Они заявляют, что отчуждение недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, без переоформления прав собственно на этот участок не прекращает обязанности предыдущего владельца уплатить земельный налог см. Кстати, Верховный Суд совсем недавно постановил буквально следующее: Поэтому если право собственности или постоянного пользования на землю не оформлено, земельный участок не должен облагаться земельным налогом.

И еще. В случае прекращения права собственности или права пользования земельным участком земельный налог уплачивается за фактический период пребывания земли в собственности или пользовании в текущем году п.

То есть налог уплачивается предыдущим владельцем за период с 1 января года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанный земельный участок, а новым владельцем — начиная с месяца, в котором у нового владельца возникло право собственности п. Объект и база налогообложения Объектами обложения земельным налогом являются земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании, а также земельные доли паи , находящиеся в собственности п.

База налогообложения по-разному определяется для земельных участков, в зависимости от того, была ли проведена их нормативная денежная оценка. Также в зависимости от этого применяются ставки земельного налога см. ХХ НКУ. Также отдельно обращаем внимание на то, что порядок индексации нормативной денежной оценки определен ст.

Коэффициент индексации нормативной денежной оценки рассчитанный согласно п. Однако переходными положениями НКУ установлено, что индекс потребительских цен за год, который используется для определения коэффициента индексации нормативной денежной оценки сельскохозяйственных угодий, земель населенных пунктов и других земель несельскохозяйственного назначения, применяется со значением процентов п.

Пересмотр НДО. Часто случается так, что органы местной власти пересматривают нормативную денежную оценку. В ином случае новое значение нормативной денежной оценки будет применяться не в плановом году, а через год п.

То есть если решение о новой нормативной денежной оценке обнародовано, например, 8 сентября года, такая нормативная денежная оценка может применяться лишь начиная с года.

Однако возможна и другая ситуация. Например, если новая нормативная денежная оценка утверждена до Но если местные органы в своем решении установят, что новая нормативная денежная оценка вступает в силу позже, то и рассчитывать земельный налог с ее учетом плательщику нужно начиная с более поздней даты, установленной в решении местной власти.

Фискалы соглашаются с этим в своей консультации из БЗ, подкатегория Для большей надежности информации об актуальной нормативной денежной оценке земли плательщики могут уже в отчетном текущем году, но до предельных сроков подачи декларации, обратиться в Госгеокадастр по поводу предоставления извлечения о размере нормативной денежной оценки.

Но прошлогодняя практика показала, что полученные таким образом извлечения часто содержали некорректные данные см. Поэтому лучше следите за сайтом вашего органа местной власти или за сайтом ГФСУ.

Так как начиная с года ГФСУ обязана не позже 15 июля текущего года обнародовать на своем сайте сводную информацию о проведенной нормативной денежной оценке п. Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра п.

Изменение ставки. Но иногда случается так, что органам местной власти вздумается изменить размер ставки земельного налога посредине года.

То есть когда 25 декабря предыдущего года уже прошло, а до 25 декабря текущего года еще далеко. Применяются ли новые ставки земельного налога непосредственно в том году, в котором они установлены? Согласно п.

В противном случае нормы соответствующих решений применяются не раньше начала бюджетного периода, следующего за плановым периодом. Однако п. Однако вынуждены констатировать, что в году в этом вопросе практически ничего не изменилось.

Надеемся, они будут устанавливать в своих решениях, принятых в году, что новые ставки применяются не с 1 января, а хотя бы с даты такого решения. Однако здесь есть и другая проблема.

Ведь норма п. Например, Павлоградский районный совет в своем решении от Что полностью соответствует п. Но будет ли так всегда? Без индивидуальной консультации с выводом, аналогичным этому письму, мы бы не стали этого утверждать.

А если местная власть таки решила, что плательщики на соответствующей территории уже с Земельные участки, не подлежащие налогообложению Не все земельные участки, которые находятся в собственности или в постоянном пользовании, облагаются земельным налогом.

Согласно ст. Поэтому кому бы ни принадлежали такие земельные участки или кто бы ими ни пользовался — земельный налог с них не уплачивается.

Однако декларацию за такие земельные участки владельцам и землепользователям все равно придется подавать см. НКУ устанавливает перечень отдельных категорий физических и юридических лиц, которые освобождаются от уплаты земельного налога.

Перечень юридических лиц, которые подпадают под действие такой льготы, установлен ст. Кроме того, определенные дополнительные льготы по уплате земельного налога могут устанавливаться местными органами власти см. Если право на льготу у плательщика возникает в течение года, то он освобождается от уплаты налога начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором возникло это право.

В таком случае земельный налог платят на общих основаниях с даты заключения договора аренды см. И обратите внимание еще на одно: На этом фискалы настаивают в своей консультации из БЗ, подкатегория А в письме ГФСУ от Теперь несколько слов о физических лицах. Это предусмотрено новой редакцией п.

Она касается земельных участков, расположенных в зоне АТО. По разъяснениям фискалов, декларация в отношении таких земельных участков тоже не подается см. А те плательщики из зоны АТО, которые подали декларацию и уплатили земельный налог, обязаны подать уточняющий расчет и исправить такие декларации с учетом того, что начиная с В то же время начисленные и уплаченные за период проведения АТО суммы платы за землю за такие земельные участки:

Платим ли мы за землю, на которой стоит наш дом

Децюра Сергей, налоговый эксперт Не успел начаться год, а юридические лица уже приступили к декларированию налоговых обязательств по некоторым налогам на текущий год. Речь идет о составляющих такого местного налога, как налог на имущество. Правила начисления налоговых обязательств по каждой из составляющих этого налога плате за землю, транспортному налогу, налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка имеет свои особенности. Поэтому, чтобы не запутаться в хитросплетениях правил начисления налоговых обязательств, в данном тематическом номере рассмотрим правила взимания каждой составляющей налога на имущество. Начнем наш калейдоскоп с платы за землю, а именно с первой ее части — земельного налога.

Платим ли мы за землю, на которой стоит наш дом 12 Ноября 5: На сайтах содержится огромное количество информации о том, кому принадлежит земля и платят ли за нее собственники квартир.

Аналитические материалы 3 Обособленные подразделения предприятий, которые расположены в других городах, областях и имеют в своем штате наемных работников или в процессе деятельности сотрудничают с физлицами, которым выплачивают доходы, часто задаются вопросом: Разберемся с данным вопросом Касательно НДФЛ. Согласно общему правилу, НДФЛ, который уплачивает налоговый агент — юрлицо, зачисляется в соответствующий местный бюджет по местонахождению расположению п.

Должен ли единщик уплатить земельный налог как физлицо?

Особенности признания плательщиками земельного налога физических лиц … индивидуальных предпринимателей Граждане вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. За пользование земельными участками, находящимися в аренде, уплачивается арендная плата часть третья ст. Справочно Крестьянским фермерским хозяйством признается коммерческая организация, созданная одним гражданином членами одной семьи , внесшим внесшими имущественные вклады, для осуществления предпринимательской деятельности по производству сельскохозяйственной продукции, а также по ее переработке, хранению, транспортировке и реализации, основанной на его их личном трудовом участии и использовании земельного участка, предоставленного для этих целей в соответствии с законодательством об охране и использовании земель ст. Обратите внимание! Земельный налог: Льготы по налогу на недвижимость и земельному налогу, предоставляемые физическим лицам. Простое товарищество: Исчисление земельного налога бюджетными организациями. Кто и как платит земельный налог в вопросах и ответах. Особенности исчисления платежей за землю резидентами Парка высоких технологий.

Куда перечислять налог с арендной платы за земельный участок (пай), выплачиваемой физлицу

Земельный участок для индивидуального дачного строительства не более 0,10 гектара пп. Земельный участок для строительства индивидуальных гаражей не более 0,01 гектара пп. Земельный участок для ведения садоводства не более 0,12 гектара пп. ХII НК Украины, предоставляется на один земельный участок по каждому виду использования в рамках предельных норм.

Нестеренко Максим, налоговый эксперт Начало года — традиционное время, чтобы задуматься об отчетности по плате за землю. Начнем с первой ее составляющей — земельного налога — и вспомним об основных принципах его начисления.

Подводим итоги по теме налога на земельный участок в году: Кратко по теме налога на землю на год в Украине: В Украине земля облагается налогом на имущество. Для недвижимого имущества, такого как квартиры, дома и другие жилые и нежилые объекты налог рассчитывается по отдельным правилам.

Глава 31 НК РФ. Земельный налог

Несмотря на ряд изменений, внесенных в НКУ в конце года, порядок взимания земельного налога практически не изменился. Поскольку приближается срок представления земельной отчетности, в статье напомним об особенностях взимания данного налога, а также проанализируем, как принятые изменения повлияют на представление отчетности в следующем году. Кто уплачивает Перечень плательщиков земельного налога приведен в п. К ним относятся:

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новая налоговая Льгота на землю для Пенсионеров

Роман Наздрачев: В некоторых муниципалитетах многодетные семьи освобождены от уплаты земельного налога полностью или частично. Евгений Нечепуренко Рассчитали по нормативу Роман Борисович, сколько крымчан получат квитанции на уплату земельного налога? Мы производим расчет налога на основании сведений, представленных Госкомрегистром РК, о праве собственности или пожизненного наследуемого владения землей. По состоянию на 1 января года тысяча физлиц зарегистрировала право собственности на тысяч участков. Естественно, это не все владельцы земли в Крыму - формирование реестра прав собственности продолжается.

Как органы местного самоуправления устанавливают местные налоги и сборы?

До 1 декабря года всем нам необходимо заплатить три налога: ФНС сообщила, что рассылка налоговых уведомлений закончена. Мой дом - моя крепость. За которую надо раз в год заплатить. EPA Как узнать, какие налоги и в каком размере платить? Кроме того, у налоговой службы есть соглашения о сотрудничестве с рядом банков Сбербанк, ВТБ.

Как рассчитывается налог на недвижимость · Ставки налога Уплата налога на недвижимость физическим лицом на территории Республики Беларусь.

Четверг, 26 апреля , До 1 мая года физлицам-собственникам земли надо успеть проинформировать налоговые органы о выборе земельных участков, для которых будет применяться льгота по уплате земельного налога. Как сообщают в ГФС, те, кто имеет право на льготное налогообложение, должны подать письменное заявление в произвольной форме в контролирующий орган по месту нахождения земельного участка. То же самое необходимо сделать при желании сменить земельный участок для применения льготы. Кто должен платить Как известно, земельные отношения в Украине регулируются Земельным кодексом, а плата за нее — Налоговым.

Налог на землю: нюансы исчисления и уплаты

Общие положения статья 1. Земельный налог - форма обязательной ежегодной платы в республиканский и местные бюджеты за право пользования земельным участком. Объекты налогообложения статья 2.

Глава 31 НК РФ. Земельный налог

Земельный налог Обязанность его уплаты может быть законодательно обусловлена самим фактом владения земельным участков или возникать при наличии некоторых дополнительных условий. Последние новости:

.

.

Земельный налог — 2018

.

.

Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Бронислава

    В россии это уже давно они просто не платят и продают авто не снимая с учета по доверке и такое ато уже не когда не снимаеться с учета