+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Федеральный закон о приватизации жилья

N I Настоящий Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда на территории РСФСР, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилье. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилье дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем. Раздел I Общие положения Статья 1.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доходное место: приватизация жилья в общежитие

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Путин подписал закон о бессрочной приватизации жилья

Материальные ценности, передаваемые безвозмездно в собственность религиозных организаций, а также объединений лиц с ограниченными возможностями. Имущество, которое вверяется некоммерческим организациям.

Материальные ценности, которые передаются по решению судебной инстанции. Ценные бумаги акционерного общества. Имущество, которое передано центру исторического наследия Президента Российской Федерации, при прекращении полномочий последнего.

Собственность, которая передается научному фонду. Движимое имущество. Исключением в этом случае являются акции и доли. Имущество, обмениваемое на объекты олимпийского назначения. Приватизация также не затрагивает материальные ценности, которые являются объектом гражданских прав.

Круг покупателей Имущество, принадлежащее государству, могут приобретать как юридические, так и физические лица. Исключением в данном случае являются: Государственные унитарные предприятия и учреждения. Юридические лица, уставной капитал которых состоит более чем на двадцать пять процентов из доли РФ.

Организации, которым предоставлен льготный налоговый режим, не предусматривающий раскрытия и представления информации при проведении финансовых операций. Указанные ограничения не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на государственных земельных участках.

Преобразование унитарного предприятия в акционерное общество или ООО. Реализация имущества и ценных бумаг на аукционе. Продажа бюджетных материальных ценностей по результатам конкурса.

Реализация ценных бумаг за пределами РФ. Продажа путем публичного предложения. Передача материальных ценностей в качестве вклада в уставной капитал АО. Реализация акций по результатам доверительного управления.

Следует отметить, что указанный перечень является исчерпывающим. В данном случае приватизация жилища представляет собой процедуру передачи помещений в собственность людям. История принятия Процесс приватизации начался ещё в году с принятием закона. Целью утверждения указанного положения являлась передача жилья в собственность лицам, занимающим жилье.

Для реализации такой процедуры проживающие совместно лица, в том числе и не достигшие совершеннолетия, должны были прийти к взаимному согласию и обратиться в государственные инстанции с заявлением.

К началу года этот процесс планировали завершить. Тем не менее сроки постоянно приходилось продлять. К сожалению, не все проживающие оформили приватизацию в отведенное время, этим и было обусловлено постоянное продление программы.

Последние изменения С момента принятия в Закон было внесено много изменений. Последняя редакция коснулась периодов безвозмездной реализации. Теперь новая программа бессрочная, нет ограничений права на приватизацию.

Применение жилья возможно лишь на условиях договора найма. Она основывается на определенных принципах и реализуется при соблюдении некоторых условий. Принципы Процедура приватизации жилья строится на некоторых основных принципах.

Прежде всего, это безвозмездность. То есть процесс реализуется на бесплатной основе. Помещение может перейти не только к одному, но и к нескольким владельцам, в том числе и к тем, кто не достиг совершеннолетнего возраста. Реализация процедуры будет возможной только при наличии согласия всех зарегистрированных в помещении.

Получить в собственность социальное жилье можно только один раз. Условия Рассчитывать на передачу государственного жилья в собственность можно только при определенных условиях. Прежде всего, человек должен иметь гражданство РФ. Для иностранцев такой возможности не предусмотрено.

Далее инициатор должен иметь на руках документы, которые подтверждают его право проживать в помещении: Обращение должно быть первым повторная приватизация законом не допускается. Исключение касается только лиц, не достигших совершеннолетнего возраста. Прежде всего, это несоответствие кандидата предъявляемым требованиям — отсутствие гражданства РФ и подтверждающих документов, повторное обращение.

Ограничения определяются статусом самого объекта. В собственность не передается: Помещения, которые располагаются в аварийных зданиях. При этом указанное состояние должно быть документально зафиксировано. Квартиры и жилые комнаты в общежитиях. Помещения в военных городках закрытого типа.

Служебное жилье. Последний вид помещений может быть передан в собственность проживающих на основании решения, принятого владельцем фонда. Процедура Основанием для начала процедуры будет являться заявление на приватизацию.

В нем должно быть указано следующее: Наименование и адрес органа власти, в который направляется обращение. Сведения об инициаторе — как зовут, где проживает, данные паспорта и контактный телефон. Описание жилья — месторасположение, общая площадь.

Само ходатайство о приватизации. Согласие других проживающих. Дата заявления и подпись инициатора. К своему обращению необходимо приложить паспорт гражданина РФ, договор найма жилого помещения, справку, подтверждающую тот факт, что человек обращается за приватизацией впервые. Собранные документы можно представить лично.

Для этого потребуется самостоятельно передать их в местный орган власти. Человек может убедиться, что его обращение доставлено по назначению и принято к рассмотрению. Также инициатор сможет на месте исправить ошибки или получить практическую помощь в оформлении его заявления.

Аналогичным образом осуществляется передача сведений через своего законного представителя. Ещё одним из способов обращения является почтовая пересылка. Такой вариант предусматривает использование специальной корреспонденции.

Инициатор в данном случае получит на руки уведомление о доставке письма адресату. Направить документы можно и через МФЦ. В этом случае человеку будет достаточно лишь обратиться в центр и представить имеющиеся документы. Все остальное сделают специалисты.

Они окажут помощь в оформлении бланка заявления и перешлют все данные по назначению. Следует отметить, что человек может получить отказ, если он представит неполные или недостоверные данные, либо не будут выполнены условия, установленные действующим законодательством. Образцы документов Образец заявления на приватизацию жилья Источник: Законопроект принят единогласно — за него проали депутатов, передает корреспондент РБК.

Но людям нужно объяснить, что они могут не приватизировать жилье, тогда вся ответственность за его содержание, в том числе по капитальному ремонту, ляжет на власти, а не на них самих, отметил Жириновский.

Согласно действующему закону бесплатная приватизация должна была завершиться 1 марта года. Ранее Дума в первом чтении приняла законопроект депутата-единоросса Александра Сидякина, который предполагал, что бесплатная приватизация будет продлена лишь для некоторых категорий граждан — жителей Крыма, детей-сирот и жителей домов, признанных аварийными до 1 января года.

Мнения о необходимости завершить массовую приватизацию в году придерживалось и правительство, говорил представитель Минстроя на заседании комитета Думы по ЖКХ.

Но ко второму чтению документа депутаты вернулись к вопросу о продлении действия программы. Председатель комитета Думы по ЖКХ Галина Хованская объяснила это ажиотажем, возникшим в Москве и других городах после сообщений о скором завершении действия программы.

Соавторы законопроекта — Сидякин, зампред комитета по ЖКХ Павел Качкаев, а также Хованская предложили продлить приватизацию для всех россиян до года.

Однако во вторник, 7 февраля, первый зампред фракции единороссов Андрей Исаев объявил о решении властей продлить приватизацию бессрочно. Позже пресс-секретарь премьер-министра Дмитрия Медведева Наталья Тимакова сообщила, что инициатива бессрочного продления программы принадлежала именно ему.

У решения о бессрочном продлении приватизации есть и позитивные, и негативные моменты, считает первый замруководителя фракции единороссов Андрей Исаев. Один из минусов депутатам называл замглавы Минстроя Никита Стасишин. Дело в том, что продление права граждан на приватизацию жилья приводит к постоянному сокращению государственного и муниципального фонда, который мог бы быть предоставлен очередникам и другим нуждающимся, и мешает властям реализовывать некоторые госпрограммы — в частности, программу развития арендного жилья, говорил чиновник.

Решения проблем, связанных с бессрочным продлением приватизации, у властей пока нет, говорили ранее РБК собеседники в Госдуме. Как действует закон о приватизации? Приватизация недвижимости — долговременный процесс, при котором происходит переход прав собственности от государства частному лицу.

Процедура сопровождается большим количеством особенностей, о которых должен знать заявитель заблаговременно. Также стоит изучить законодательную базу вопроса. Что это такое?

Бесплатная приватизация жилья

Закона о приватизации жилищного фонда: В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Собствениками по договору приватизации были моя умершая мама, моя жена, сын жены и я.

N О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации с изменениями от 23 декабря г. Федеральным законом от 20 мая г. N ФЗ в преамбулу и статьи настоящего Закона внесены изменения.

Абзац дополнительно включен с 13 мая года Федеральным законом от 7 мая года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 22 июля года Федеральным законом от 21 июля года N ФЗ ; в редакции, введенной в действие с 29 сентября года Федеральным законом от 29 июня года N ФЗ. Особенности приватизации имущества государственных унитарных предприятий, подлежащих преобразованию в акционерные общества в соответствии с Федеральным законом "О Государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос" , а также находящихся в федеральной собственности акций, подлежащих передаче Государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос" в качестве имущественного взноса Российской Федерации или акционерным обществам Государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос" в качестве вклада Российской Федерации в их уставный капитал в соответствии с решениями Президента Российской Федерации, устанавливаются Федеральным законом "О Государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос". Компетенция органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления определяется законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления соответственно. Глава II. Прогнозный план программа приватизации федерального имущества 1.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда

Закона РФ от Федерального закона от Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей усыновителей , попечителей и органов опеки и попечительства.

Законодательство о приватизации

Дата размещения статьи: Особенности предмета исследования. Приватизация жилья на постсоветском пространстве является особым, уникальным инструментом экономической политики. Она существенным образом отличается от приватизации в традиционном понимании, поскольку не преследует классические цели приватизации - повышение эффективности управления публичным сектором экономики, обеспечение дополнительных источников поступления публичных доходов.

Подготовительный этап[ править править код ] Первый проект перехода к рыночной экономике, путём массовой приватизации государственного имущества, был предложен в рамках программы дней , разработанной в году группой экономистов под руководством Станислава Шаталина. На союзном уровне, однако, программа была отклонена.

Закона РФ от Федерального закона от Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Законодательная база Российской Федерации

Материальные ценности, передаваемые безвозмездно в собственность религиозных организаций, а также объединений лиц с ограниченными возможностями. Имущество, которое вверяется некоммерческим организациям. Материальные ценности, которые передаются по решению судебной инстанции.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кому предоставляется жилье по договору соцнайма

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда К основным принципам и условиям приватизации жилищного фонда относятся следующие: Право приватизации предоставлено только гражданам Российской Федерации. До вступления в силу указанного Закона участие в приватизации не было связано с наличием гражданства Российской Федерации. Указанный Закон установил запрет на участие в приватизации жилья иностранных граждан, что допустимо в силу пункт 3 статьи 62 Конституции Российской Федерации, согласно которому иностранные граждане и лица без гражданства обладают теми же правами и обязанностями, что и граждане Российской Федерации, кроме случаев, установленных законом или международным договором. Приватизации подлежат жилые помещения только государственного и муниципального жилищного фонда. Граждане могут приватизировать жилые помещения только в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе жилые помещения, находящиеся на праве хозяйственного ведения и оперативного управления у предприятий и учреждений, а также жилищный фонд, временно находящийся у приватизированных предприятий, который не вошел в уставный капитал этих предприятий и в соответствии с планом приватизации подлежит передаче в муниципальную собственность.

Бессрочная приватизация

В подобных ситуациях всегда нужно регулироваться законодательным актом, чтобы в минимальные сроки осуществить процедуру. В году закон о приватизации был немного видоизменен, поэтому рекомендуется изучить его подробней. Общие сведения Перед рассмотрением основного вопроса изначально рекомендуется рассмотреть основные немаловажные нюансы. Благодаря этому можно с легкостью избежать различного рода недопонимания с регистрирующим органом. Условия Все без исключения граждане России, у которых имеется право на приватизацию, являются субъектами правовых отношений. В данном случае таковыми считаются физические лица. В приватизации не могут принимать участия граждане, которые: Кроме того, если граждане, будучи в совершеннолетнем возрасте уже принимали участие в приватизации, то повторно принимать участие в приватизации он больше не имеет права.

проживают в жилой недвижимости по соглашению аренды либо Федеральный закон о приватизации хоть и отображает возможность приватизации.

Черняховского, д. Федеральный закон Инициаторы: Дегтярев Дата последнего решения: Приватизация служебных жилых помещений - бесплатная передача в собственность отдельных категорий граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими служебных жилых помещений. Передача служебных жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" данные жилые помещения не подлежат приватизации. Постановление Конституционного Суда РФ от Вводя общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в таких домах, федеральный законодатель не мог не учитывать положения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", определяющего основные принципы и порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, статьей 16 которого в отношении домов, требующих капитального ремонта, за бывшими наймодателями - исходя из принципов социального государства и поддержания доверия граждан к действиям публичной власти - была сохранена обязанность производить капитальный ремонт таких домов в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

О приватизации государственного и муниципального имущества (с изменениями на 6 марта 2019 года)

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. deonarilro

    А может не с того конца, господа, ищите, ваши так сказать слуги народа загоняют вас самих же в угол для очередного доения и все как обычно чинно немного повозмущавшись развязывают кошелек, а нужны ли такие слуги? Постоянно все повышающие и грабящие, с этим надо решать а не кидаться выполнять несуразные требования или пусть ездят на отечественном, родном все поголовно с рады и банковой. И будет всем счастье