+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

2й этаж над гаражом из чего его построить

Металлические конструкции. Оцилинрованное бревно. Если надстройка над гаражом выполняется после строительства дома, то ее вес должен рассчитываться с учетом нагрузки на фундамент гаража и его несущие стены. При возведении надстройки на уже существующем гараже, для сохранения его в целости, следует материал выбирать легким. В этом случае можно брать: Деревянный брус.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Второй этаж в гараже своими руками [PVS]

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как построить второй этаж над гаражом своими руками

Монолитный бетон. Процесс строительства второго этажа над гаражом Владельцы автомобилей стараются максимально увеличить полезную площадь гаража. Поэтому часто на одноуровневой постройке появляется второй этаж.

Это двухэтажное помещение хозяин может обустроить, руководствуясь собственными планами. Для гаража, у которого второй этаж будет жилым помещением, оптимальный вариант - устройство двускатной крыши на стропильном основании Если предел прочности фундамента высок, вы можете возвести второй этаж, применяя кирпич или ячеистые бетонные блоки.

Менее затратное решение — возвести второй этаж из дерева. К таким надстройкам выдвигаются следующие требования: Толщина каркаса под крышу соответствует двадцати пяти сантиметрам не меньше. Это расстояние позволяет без затруднений укладывать утеплитель между стропилами.

Выбирайте утеплитель, минимально подверженный разложению под действием влаги. Используйте полистирол, характеризующийся пониженным коэффициентом теплопередачи.

Обеспечьте вентиляцию между утеплителем и крышей. Обязательно установите пароизоляционный слой. По желанию уложите звукоизоляционный материал.

Технология возведения второго этажа над уже существующим гаражом: При необходимости вертикальные, горизонтальные деревянные балки можно заменить металлическими листами или пеноблоками; сформируйте каркас крыши; проведите утепление и гидроизоляцию поверхностей помещения.

Подведем итоги Как видим, двухэтажный гараж — это удобное, многофункциональное помещение, имеющее различные сферы использования.

Главное преимущество — доступность процесса постройки, позволяющая самостоятельно возвести необходимое автомобилисту сооружение, придерживаясь рекомендаций, изложенных в материале статьи. Запаситесь терпением — все получится! Строительство гаража на загородном участке обычно планируется одновременно со строительством дома — для любимого автомобиля также необходим надежный и прочный дом.

К тому-же гараж зачастую используется не только для хранения машины — в его подвальном помещении оборудуются смотровая яма и погреб, в самом гараже отводится место для расположения необходимого в быту слесарного или столярного оборудования и инструментов.

В гараже также часто пытаются обустроить уголок, в котором можно было-бы хранить предметы, которые предназначены для сезонного использования или которые временно оказались невостребованными.

Поскольку такой гараж должен быть довольно вместительным, то и полезной площади во дворе он будет занимать немало. Оптимальным вариантом многофункционального сооружения будет двухэтажный гараж, именно его в последнее время предпочитают возводить владельцы загородных домов.

Решение такое трудно назвать излишеством, скорее оно объясняется необходимостью получить дополнительную полезную площадь при минимальных затратах. Преимущества двухэтажных гаражей Главная причина популярности двухэтажных гаражей — их многофункциональность.

Для сооружения потребуется проект двухэтажного гаража, его можно заказать в проектной организации, но вполне можно воспользоваться готовым, типовым проектом. При наличии хотя-бы некоторых навыков пользования строительными инструментами и технической документацией можно вполне успешно выполнить все работы по возведению гаража своими руками.

Проекты двухэтажных гаражей могут быть самыми разнообразными, в числе главных их преимуществ — возможность оборудования места для хранения двух автомобилей на первом этаже и оборудования подсобок разного назначения — на втором.

Иногда владельцы гаража используют верхний этаж для обустройства комнаты отдыха, душевой и маленькой кухни — получается гостевой домик с местом для размещения автомобиля. Особенно востребованы такие постройки в курортных городах и в тех местностях, куда предпочитают выезжать на воскресный отдых жители мегаполисов.

Перед началом строительства следует хорошо продумать, как будет эксплуатироваться второй этаж, с учетом нагрузок продумать и просчитать какие потребуются материалы для стен, перекрытий и кровли.

Несоблюдение общепринятых правил может привести к серьезным проблемам при эксплуатации второго этажа или всего сооружения. Какой материал выбрать для строительства Для строительства гаража принято использовать те же материалы, что и для возведения дома: Каждый материал имеет свои особенности, перед тем, как сделать выбор в пользу одного из них желательно ознакомиться с их преимуществами и недостатками.

Из личного опыта, можно посоветовать возвести гараж из газобетонных блоков — во первых это самый быстрый вариант постройки, во вторых, наверное, самый экономичный вариант и тем более, сейчас существует множество вариантов клея для газобетона.

Внутреннюю отделку такого гаража можно произвести в виде штукатурки или выложить стены и пол керамической плиткой , плиточный клей тоже не проблема — можно приобрести http: Двухэтажный гараж из бруса — строим быстро и недорого Сразу следует заметить, что назвать древесину идеальным материалом для возведения гаража вряд-ли возможно — из-за ее легкой воспламеняемости.

Для того, чтобы обезопасить такое сооружение придется систематически обрабатывать его деревянную конструкцию антипиреновыми пропитками, покрывать ее огнеупорными красками и лаками.

Второй существенный недостаток — низкая устойчивость к воздействию влаги — то есть обойтись без пропитки древесины водооталкивающими препаратами обойтись не удастся, иначе возникнет угроза поражения древесины грибками и гнилостными инфекциями.

Срок эксплуатации деревянной постройки может продлиться максимум 20 лет. Кроме того, деревянная постройка не сможет служить достаточно надежной защитой от посягательств злоумышленников. Вместе с тем, двухэтажный гараж из бруса — это возможность: Двухэтажный гараж из кирпича — сооружение прочное, надежное и дорогостоящее Несмотря на относительную дороговизну материала кирпичным гаражам часто отдают предпочтение из-за их: Кирпичная конструкция не боится воздействия огня и влаги.

Кирпичная кладка имеет достаточно эстетичный вид, сооруженный на приусадебной территории гараж легко впишется в ландшафтный стиль участка, кроме того, при желании кирпичные стены можно покрыть декоративной штукатуркой и покрасить в подходящий цвет.

Сложности могут возникнуть в процессе строительства — без определенных навыков самостоятельно выполнить качественную кирпичную кладку довольно сложно, скорее всего придется обращаться за помощью к профессиональным строителям, естественно, услуги мастеров стоят недешево.

К тому-же масса кирпичных стен и железобетонных панелей, которые обычно используются в таком капитальном строительстве окажется немалой и однозначно потребует обустройства прочного фундамента, что опять-таки будет оказывать влияние на стоимость гаража.

Оптимальный по стоимости и надежности вариант — двухэтажный гараж из пеноблоков Поскольку традиционно используемые в строительстве материалы имеют ряд технических недостатков или отличаются высокой стоимостью, то есть смысл обратиться к материалам современным, которые вполне отвечают требованиям к качеству и при этом являются вполне доступными по стоимости.

Современные застройщики все чаще используютпеноблоки - за достаточно короткое время своего существования они вытеснили древесину, бетон, металл. Перед тем, как будет выполнена планировка двухэтажного гаража потребуется решить некоторые организационные вопросы.

Лучше всего, выбрать участок непосредственно возле дороги — в таком случае для того, чтобы поставить автомобиль потребуется всего-лишь открыть ворота. Обязательно следует сделать заезд, вымостить его тротуарной плиткой. Для повышения безопасности постройку следует оснастить качественным и функциональным освещением, желательно использовать светильники с датчиками, которые оповестят владельцев о любых перемещениях в непосредственной близости от гаража.

Из недостатков материала следует напомнить, что не все производители реализуют пеноблоки заявленного качества, в частности, это касается прочности. При планировку двухэтажного гаража владельцы часто задаются вопросом выбора между полноценным вторым этажом и мансардой.

В пользу последней можно заметить, что она отличается от классического варианта второго этажа легкостью и, соответственно более низкой стоимостью строительства, но при этом прекрасно выполняет функции полноценной комнаты на верхнем этаже. Если площадь первого этажа значительная, то мансардное помещение может служить не только в качестве кладовой, но и выполнять функции жилой комнаты.

Вентиляция должна быть качественной — на первом этаже помещения будет находиться автомобиль и вполне возможно, что на второй этаж будут проникать запахи испаряющегося топлива. Система утепления должна обеспечить такую изоляцию, чтобы температура на первом этаже в том случае если его отопление не планируется , не оказывала влияние на температуру в жилой комнате.

В том случае, если участок расположен на подвижных грунтах лучше отдать предпочтение монолитному основанию, от сооружения смотровой ямы лучше отказаться. По запланированным размерам на участке делается разметка, в соответствии с ней выкапывается траншея под фундамент.

Ее глубина должна превышать глубину промерзания грунта в данной местности. Дно выравнивается и засыпается слоем песка, далее сооружается опалубка из имеющихся подручных материалов, в нее устанавливается армирующий каркас и заливается бетонной смесью.

Затем нужно выдержать несколько недель и дождаться полного застывания бетона. После этого на поверхность бетона укладывается гидроизоляция — рубероид в два слоя. Качеству кладки первого ряда следует уделить максимум внимания — потребуется устранить все недочеты, которые имеются на поверхности фундамента, образующиеся щели следует заделать раствором, неровности — убрать шлифовальной доской.

Рекомендуется также усилить первый ряд арматурой, то есть в пеноблоках потребуется выбить штробные канавки, в них уложить и замуровать металлические стержни.

Таким образом выполняют усиление в каждом 4 ряду. Усиливают также оконные и дверные проемы. Раствор для кладки пенобетона изготавливают из песка и цемента с добавлением пластификатора.

Когда высота кладки будет равняться 0,5 м следует установить гаражные ворота. Оптимальной высотой гаражного помещения считают отметку 2,5 м. По достижению этой высоты на кладке сооружают опалубку и заливают слой армированного бетона.

Далее обстраивается потолок гаражного помещения, над ним укладывается слой гидроизоляции и монтируется система утепления.

Для того, чтобы был выход на мансарду оборудуют люк. Для такого помещения обычно сооружают двускатную крышу со стропильным основанием. Установка стропил выполняется на несущую стену и среднюю стену или колонну.

На установленные балки встык укладываются доски, далее перекрываются рубероидом. В качестве кровельного материала можно использовать профнастил металлочерепицу, шифер. Стены мансардного помещения выгоняются на нужную высоту, с применением армирующих фрагментов.

Для оборудования оконных проемов используются или фронтальная стена или скат кровельного перекрытия мансарды. После возведения стен можно приниматься за монтаж утепляющего слоя.

Также устанавливают лестницу, деревянную или металлическую, на усмотрение владельцев. В уже готовое помещение по необходимости подключают коммуникации и настилают полы.

Отделочные материалы выбирают с учетом того, каким образом будут использоваться мансардное помещение: Современные автолюбители часто выполняют ремонтные и обслуживающие мероприятия непосредственно в своем гараже. Однако немногие могут позволить себе просторное помещение, которое отвечало бы всем потребностям хозяина.

К примеру, при большом количестве инструментов под них требуется выделять много места. Наличие второго этажа позволяет разместить в гараже полноценный набор автомобильных принадлежностей. Кроме того, такое решение способно повысить уровень защиты транспортного средства от атмосферных осадков.

Многие проекты двухэтажных гаражей создаются с учетом оборудования мансарды в жилую комнату. Некоторые сложности Гаражи с мансардами выглядят довольно привлекательно, что является еще одним плюсом в пользу устройства двухэтажной конструкции. Некоторые автолюбители выбирают такой вариант в случае с большим гаражом - когда в нем необходимо разместить 2 машины.

В некоторых случаях на втором этаже даже устраивают жилое помещение. Кроме положительных сторон имеется и несколько неудобств, которые приносит устройство двухэтажного гаража: Однако при нехватке полезного пространства устройство жилой мансарды или кладовки на втором этаже гаража является оптимальным вариантом.

Особенности постройки Чтобы понять, как сделать свой двухэтажный гараж, необходимо начертить примерную схему. В расчетах учитывается площадь помещений, высота потолков, материалы.

Надстройка гаража – свой офис в городе

Однако, как именно эксплуатировать собственное гаражное помещение, его владелец решает самостоятельно. В последнее время очень популярно стало использование гаража в качестве мастерских , спортивного зала, гостевых комнат, фотостудий или даже спальных комнат для временного проживания. Некоторые люди для более практичного использования гаражного помещения желают надстроить над ним дополнительный этаж, тем самым увеличивая жилое пространство. В таком случае гараж может быть использован не только по своему первичному назначению.

Второй этаж выйдет отличным, но есть существенный недостаток: Вентиляция и электропроводка в надстройке После возведения стен и крыши на втором этаже гаража можно приступать к установке лестницы, затем залить пол. Мансардный этаж — строим дом с мансардным этажом самостоятельно Заключение по теме Жилые гаражи — вид недвижимости, который много лет очень востребован.

Материалы надстроек зависят от качества фундамента гаража Когда гараж строился, вряд ли кто-то задумывался над тем, что он послужит основой для еще одного этажа. Значит, прочность его фундамента, стен находится под вопросом. Прежде всего надо оценить конструкцию гаража, велики ли трещины и расползаются ли они дальше. Фундамент гаража должен быть заложен ниже уровня промерзания грунта.

Строим второй этаж над гаражом: советы и тонкости

Вы не можете создать новую тему Вы не можете ответить в тему 1 человек читают эту тему 0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей Разрешение на мансарду на гараже ГК РФ: В соответствии с п. Самовольное строение создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; — создано без получения на это необходимых разрешений; — создано с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Мансарда над гаражом Важно После того, как специалист определит, выдержит ли залитый фундамента гаража дополнительную надстройку, будут даны рекомендации, что необходимо сделать, чтобы ветхая постройка смогла вынести увеличившуюся нагрузку. Чем старше гараж, тем дороже будет его реконструкция. Получение письменного разрешения на мансарду, выданное председателем ГСК. Обратиться за разрешением в отделе архитектуры для строительства дополнительного этажа над гаражом. Получить проект на постройку с проведённой экспертизой. Приступить к строительству. Сдать объект в эксплуатацию, для этого обратиться в БТИ и получить новый технический паспорт на строение.

Гараж 2 этажа своими руками. Строим второй этаж над гаражом - советы и тонкости

В любом случае материалы для строительства выбирают нетяжелые. Это может быть: Если база строения монолитная, то подойдет кирпич, оцилиндрованное бревно или бетонные панели. При выборе учитывайте размеры гаражного блока, тип грунта и фундамента, материал изготовления стен.

Для большого количества автолюбителей двухэтажный гараж — креативное место тяжелой работы и роскошного отдыха на втором этаже. Рождение плана Планировка двухэтажного гаража Своими руками на ватмане чертят проект по ширине, высоте, длине.

Именно поэтому я рекомендую использовать ля его постройки дерево или древесные плиты, совмещая, таким образом, монолитную и каркасную конструкции. Если фундамент позволяет, то можно сделать второй этаж чердака капитальным. При этом нужно правильно рассчитать нагрузку на фундамент. При устройстве полноценного ленточного фундамента, глубиной в 1, 2 метра и шириной в 40 см, можно надстраивать второй этаж из кирпича или пеноблоков.

Нюансы оформления надстройки над гаражом

Этапы строительства Двухэтажный гараж выполняется из различных материалов кирпич, пеноблоки, газоблоки. Предлагаем на примере пеноблоков рассмотреть, как построить гараж самому. Первоначально закладывается фундамент. От правильности заливки зависит прочность будущего помещения, сроки его эксплуатации.

Следовательно, прочность фундамента находится под вопросом: В первую очередь следует оценить конструктивные особенности гаражной постройки: Фундаментная основа должны быть заложена ниже уровня промерзания грунта, но и с учетом глубины залегания подземных вод. От качества данного конструктивного элемента зависит прочность и долговечность самого возводимого сооружения. В идеале, когда гараж из кирпича устроен на фундаменте ленточного типа, заглубленного в землю на ,5 метра. Для справки!

Второй этаж над гаражом своими руками

Земля находится в аренде. Теперь сомневаюсь, не являюсь ли я владельцем "надутого строения". Документы оформлены законно. Как мне себя подстраховать от возможного сноса и других ситуаций, которые могут лишить этой недвижимости, так сказать, потери денег? Нужно добавить пункт в котором собственник гаража гарантирует что он освбожден от залога ареста либо иного обременения также взять с арендодателя земли эту информацию таким образом обезопасите себя от потенциального кидка в вашу сторону, по поводу отъема недвижимости вы защищены в принципе единственное что можете узнать в интернете не будет ли каких либо строительных работ на вашей дороге в ближайшие годы, о.

Второй этаж над гаражом - тема очень актуальная. Если у вас уже есть гараж и он был построен достаточно давно - возводить на нем построить гараж своими руками;; негорючесть этого материала и его.

Врубель Ярослав Григорьевич На сегодняшний день владельцы машин все чаще стали строить гаражи на 2 этажа или с мансардой, которая играет роль дополнительного верхнего помещения. Второй этаж во многих случаях является не излишеством, а острой необходимостью. В данной статье мы расскажем как построить двухэтажный гараж с мансардой.

Нужно ли разрешение на строительство 2 этажа в гараже?

Сохранить публикацию Изначально вам нужно понять, как вы будете использовать помещение, а главное - как планируете в него попадать Второй этаж над гаражом - тема очень актуальная. В этом помещении можно не только хранить нужные и ненужные вещи - там можно даже жить. Правда, без прописки, зато вполне легко провести туда воду если она есть поблизости , обустроить канализацию, отопление и свет, и получить полноценное место для отдыха. Строительные вопросы Изначально вам нужно понять, как вы будете использовать помещение, а главное - как планируете в него попадать.

Как построить второй этаж на гараже своими руками

Второй этаж над гаражом: Многие постройки рассчитывались так, чтобы ставить туда только автомобиль, а места для хранения там нет. В таком случае, если строение и его характеристики позволяют, то можно надстроить второй этаж на своем гараже.

Мечтаю построить второй этаж гаража — нужна консультация спецов Спортист

Большинство автолюбителей жалуются на нехватку места в гараже. Многие постройки рассчитывались так, чтобы ставить туда только автомобиль, а места для хранения там нет. В таком случае, если строение и его характеристики позволяют, то можно надстроить второй этаж на своем гараже. Построить полноценный второй этаж достаточно сложно, но это станет хорошим выбором, если нет возможности купить землю рядом или провести расширение на собственном участке. Оценка состояния гаража Когда ваш гараж строился, скорее всего, никто не задумывался о том, что на нём могут построить ещё один этаж, который будет весить не одну сотню килограмм.

Полезное видео Гараж с жилым вторым этажом: Если фундамент крепкий и сделан по всем правилам, то можно. Следует проанализировать состояние здания. Если фундамент ветхий, и несущие конструкции гаража дают трещины, то строительство и переделка гаража под жилье недопустимо: Если здание не настолько ветхо, но нуждается в укреплении, до строительных работ, самым грамотным решением станет вызов эксперта, который даст точную оценку состояния гаража и поможет спроектировать наиболее приемлемый вариант мансарды, которая не приведет к разрушению. Также эксперт даст советы по укреплению фундамента и подберет подходящий материал для строительства, исходя из конструкции здания: Самостоятельно, без надлежащих знаний экспертную работу выполнить трудно.

Пассивный заработок набирает обороты. Если собственник решается построить бизнес на аренде гаражей, сразу возникает вопрос, как увеличить площадь строения. Единственный выход — надстройка дополнительного этажа.

Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лада

    На нас вышла юридическая фирма Право Юриста или как-то так, так вот обещали золотые горы, чот будет оформлено все в наших интересах и мы вернем свои деньги и все будет просто отлично но в итоге как и очень многие такие фирмы все вышло иначе, а конкретно нам отказали а деньги за эти услуги мы потеряли то есть лучше бы вообще не обращались получается дешевле бы обошлось